天津地区既有居住建筑节能改造政策与模式研究.pdfVIP

20¨年第 期(总第 卷 246I~]) 建筑 节 能 ●节 能改造与节能技术 No．8in2011(TotalNo．246。Vo1．39) ‘ ENERGY—SAVINGTECHNOLOGY doi：10．3969／j．issn．1673—7237．2011．08．022 天津地区既有居住建筑节能改造政策与模式研究 姜德义， 朱 磊， 龚科家， 张金琨， 刘海涛 (天津 陈塘 园区建设投资有 限公司 ，天津 300220) 摘要： 针对天津地区既有居住建筑节能改造的现状，指出目前天津地区既有居住建筑节能改造存在的问题，借鉴国内外成熟的模式 和经验，结合我国的国情，从改造思路、机制、主体、融资渠道、激励政策几个方面提 出适合天津地区既有居住建筑节能改造的 政策与模式，旨在解决既有居住建筑节能改造过程 中的主要障碍，为推进天津地区既有居住建筑节能改造工作的顺利进行提 供参考。 关键词： 既有居住建筑； 节能改造； 政策与模式 中图分类号： TU20 文献标志码： A 文章编号： 1673—7237(2011)08—0074—04 PolicyandModelsofReconstructionofEnergySavingfortheExistingResidentialBuildinginTianjin JIANGDe ZHULei,GONGKe ia,ZHANGJin-kun，LIUHai-tao (ConstructionInvestmentCo．，Ltd．ofTianjinChentangPark，Tianjin300220，China) Abstract：Focusingontheenergy-savingreconstructionoftheexistingresidentidbuildinginTianjin，theproblemsvae m坼e com- biningnatoind conditionswhhthematuremodelsandexperiencesabroadanddomestic．Itproposedpolciyandmo delbaoute~rgy-svaingre— constructionfromtheaspectsofideas，mechansim,subject，finnacingchnanelsnadincentivepolciy,inordertoresolvethemoinobstaclesoc— curredintheprocessoftheenergy-savingreconstructionfortheexistingresidentialbuildings． Keywords：existingresidentialarchitecture；reconstructionforenergysaving；policyandmodels O 引言 宅5600万m 。但资料显示，天津市仍有近 1亿m 随着人 民生活水平的提高，建筑能耗将呈现持续 的高能耗住宅建筑，这些建筑普遍因为建筑围护结构 迅速的增长趋势 ，根据相关资料分析，建筑用能在我 热工性能差、供热系统效率低、能源浪费严重，导致了 国能源消耗量 中所 占比例 已从 1978年的 10％上升 其冬季采暖平均能耗高达每平方米 25千克标煤，是 至2010年的30％，参照国外发达 国家发展 的相关经 气候相近的西欧、北美和 65％的居住建筑节能设计 验 ，这一数据将会上升至 40％左右，成为最大能源消 标准每平方米 8．75千克标煤的2～3倍，节能潜力巨 耗体 ”【。 大 。 统计数字显示 ，我国城乡430多亿 m 的