浅谈现代租赁业与融资租赁.pdfVIP

专栏 IC0LUMNS ICBC⑤( 工工银银租租赁赁 BriefDiscussiononM odernLeasing Industryand1nl●nanCeTLeaSe 浅谈现代租赁业与融资租赁 取巧，以致使得税收当局对当地的租赁业 例如，自2O世纪90年代初以来，在以合约 采取了苛刻的限制措施。比如，1997年英 方式租用的情况下，专营租赁的汽车提供 租 瑟 国在税务署的建议下 ，先后通过两项金融 商通常会为承租车辆数 目多的客户提供维 法案 ，使英国财政部门对相关法律作出大 修、燃料管理 、保险、故障派查之类的附 刀阔斧的调整 ，最终抑制当时滥用税收优 加服务，以维护客户关系 、促进租赁业 惠的租赁结构。 务。近年来 ，合约方式租用这一全面服务 那些习惯于安排大宗租赁方案 的企 的概念逐渐被其他类资产的租赁业务广泛 业，在过去可能不会从事规模低于1．5亿欧 应用，也为各类客户熟知。 元的租赁业务，现在却努力设计小巧的租 现在，无论是租赁医疗设备时把设备 赁产品以满足中小客户的需求，其中8万欧 的维护纳入合约内，还是在租赁运输卡车 元规模的租赁产品是最受欢迎的。这种情 时附带提供专门司机的做法 ，都已经司空 况恰好说明了许多国家和地区税收当局的 见惯。 尴尬处境：一方面他们要保证纳税人享受 租金的收取方法也在发生着变化 ， 到合法的税收优惠 ，另一方面却又要保障 以英国为例，租金的收取在很大程度上受 财政收入。 到该国自1993年兴起的私人主动融资的影 资产租赁的优势 除了税收的因素，出租人对设备的 响，在越来越多的租赁中，租金是按照资 投资和对残值风险的处理也越来越多被租 产的使用次数来收取的。这在以公共部门 赁服务中心纳入考虑。单一的经营租赁不 为承租人的租赁案例中体现得最为明显。 仅可以使承租人免于承担设备老化和淘汰 例如，大楼入口处的旋转门的租金按照人 的风险，可以提供与最先进技术同步的设 流量收取 ，电脑设备的租金按照每次敲键 备，还可以满足对设备的短期需求。 t对电脑造成的折旧收取等等。 租赁的附加服务 残值计算——规避租赁风险 随着租赁安排的复杂化 ，越来越多的 经营租赁是一项有风险的业务。出于 出租人会提供不同程度的各项附加服务。 税收和会计的目的，不同的司法管辖区对 与口 lU5，．cL