上海悟得企业管理资询.PPT

富爸爸說：「有兩種投資者，一種是購買資產的投資者，另一種是創造資產的投資者。如果你想解答90/10之謎，你應當同時成為這兩種類型的投資者，既要知道怎樣購買資產，又要知道怎樣創造資產。而大多數一般的投資者對這兩種不同的投資運作程式都不清楚，甚至連書面計劃都沒有。」 「富爸爸，提早享受財富(二)」主要講述人們是如何創造資產的。富爸爸説：「很多人都有能使他們變富的點子，但問題是大多數人沒有學會怎樣把商業系統融入他們的觀念，他們的許多想法都沒有成形，或者應該說是孤立的，如果你想成為10%的人中的一個的話，那麼，你應當在你創造性思維裡構建起商業結構。」 富爸爸經常說：「不僅僅要懂得怎樣創造能夠再生資產的資產，最成功的投資者能夠變得愈來愈富裕的主要原因之一，在於他們懂得如何把他們的觀念轉變成上百萬甚至幾十億的美元。普通投資者也許有很不錯的想法，但是他們常常僅僅停留在想法，而缺乏把他們的觀念轉化為能夠再生資產的資產的技能。」 富爸爸常說：「當你第一次著手要把你的觀念變為你個人財富的時候，很多人會說『你不能那樣做』。你務必要記住沒有什麼能夠扼殺你的理想，但是你要提防那些沒有遠大理想、缺乏想像力的人。」 富爸爸認為他們說「你不能做」這樣的話有兩個原因： 1. 即使你已經在做他們說你不能做的事情，他們仍會說「你不能做」。這不是因為你真的沒有能力去做，而是因為他們沒有能力做。 2. 因為他們不願意看到你在做的事情。 愛因斯坦說：「偉大的思想常常遭遇庸人的強烈反對。」富爸爸的解讀是：「我們每個人都有偉大的思想和平庸的想法。把我們的觀念變成百萬甚至億萬資產的挑戰，經常來自於我們偉大的思想和平庸的想法之間的鬥爭。」 把你的觀念轉變為財富，你一定要有堅定的信念。你務必要記住「只有在觀念背後，有堅強意志的人，才能把偉大思想變成財富。」 當你周圍的人都對你說『你不能做』時，你就要更加堅強。不聽從你的朋友或你自己不好的意見時，並不意味著你在盲目耕耘。當他們的想法比你自己的更完美時，你當然應該聽取他們的意見，並積極採納他們的建議。但在此時，我想告訴你要成功不僅僅是想法或建議就可以達到。 請務必記住：「這個世界上，有許多人擁有非凡的想法，但是只有少數人擁有鉅額財富。」 「富爸爸，提早享受財富(二)」主要就是講述關於普通人怎樣才能把他們的觀念轉變成再生資產的資產。 第一部份是關於如何找到你的企業精神，以及如何發展你的能力，去把平凡的觀念轉變為可觀的財富。 第二部份會讓你深入瞭解富爸爸關於不同類型的投資者分類，以及讓你如何選擇適合自己的正確道路。 第三部份是富爸爸關於「B─I三角形」的分析，以及它怎樣為你提供把你的觀念轉變為資產的系統。 第四部份分析了智謀型投資者的觀念，以及他們是如何分析投資、如何利用他們的觀念以及「B─I三角形」來創造財富並成為終極投資者。 最後一個部份也就是第五部份「用財富回報社會」，這是最重要的一部份。 十大投資控制原因 1. 自我控制 2. 控制兩個比率，收受入／支出比率及資產／負債比率 3. 投資管理控制 4. 控制稅款 5. 控制購買和售出的時機 6. 控制經紀業務 7. 控制E─T─C ( 實體、時機和收入特徵 ) 8. 控制協定的期限和條件 9. 資訊渠道控制 10.控制財富回饋、慈善事業和財富再分配 富爸爸說：「投資不是在冒險，但是，沒有控制的投資就是冒險。」很多人發現投資風險很大，主要是因為他們沒有駕馭好上述的十項投資控制方法。 如果你沒有思想準備成為一個成功的投資者，你應當請一個專業的理財顧問，或是一個智囊團為你指點迷津，幫你選擇投資方向。 投資者的類型 1.特許投資者： 賺錢很多，或者說純收入很高。 2.資深投資者： 瞭解基本投資和技術型投資。 3.智謀型投資者： 瞭解投資專案及相關法律。 4.內部投資者： 創造投資專案。 5.終極投資者： 成為股票銷售者： 一、特許投資者 有資格成為特許投資者的是一些高收入者，或者說是純收入高的人。 多數發達國家已有了保護普通人遠離風險投資的法律。但問題是：就是這些法律同時也阻礙了很多人進行一些很好的投資專案。 今天，美國證券交易委員會對特許的投資者的定義是： 1.個人收入在二十萬美元或二十萬美元以上。 2.夫妻二人年收入在三十萬美元或三十萬美元以上。 3.擁有一百萬美元的純收入。 富爸爸說：「特許投資者，簡單地說，就是比一般人能夠賺更多錢的人，這並不意味著這個人就是富翁，或是對投資有什麼瞭解。」符合以上條件的人約只占美國2.4%的人口， 這意味著很多不夠格的投資者在冒險去投資於他們不應涉足的投資領域。 如果你是有資格的投資者，你就有機會從事大多數人不能進入的投資領域。