中海长春金域中央项目2008年度第二轮营销提案6.pptVIP

年末冲刺期 （8月30日---10月15日） 三次加推、惠利从此 阶段主题 繁华无止境 策略原则 反复诉求产品利好，通过年底老带新等惠利活动，进一步带动销售， 年终答谢，持续维系客情，累积新客户。 　　PART4 媒体策略 · 以活动为主，通过老带新挖掘潜在客户； · 活动的硬、软配合。 活动建议 10月25日 活动主题1 三次加推，回馈答谢，稳定客群，扩大口碑相传的覆盖面。 中海·金域中央，向荣耀致谢 活动主题2 以中海的名义归属城市的家徽 通过业主入住，老带新相关优惠政策出台，拉动销售。 推广策略回顾 墙上吊旗 效果 激发价值 激发区域价值 从来 就是繁华 它是南关百年发展演变的不变的气质，现在及未来； 它是一张名片，传达居住于区域内的始终是崇尚繁华的人； 它是城市精神的提炼，代表城市进步的宣言。 激发竞争价值 不只是繁华 金域中央的突出，不只是百年商埠地的繁华流传，不只是城心改造的蒸蒸日上，它的价值在繁华之上的更多延伸与深入。优越生活感受，身份 归属感，是可以击穿市场更大的卖点。 激发产品价值 繁华之上，华彩不绝 “繁华”是中海·金域中央最为显著的先天特性，率先成为项目表白身份的都市感代名词，为人瞩目。在这之上，配套、品牌、服务、户型、风格、景观，逐一精彩的内核设计，才是重中之重，逐级深入赋予项目之“金域”价值更大的认定。 传播价值 有效引导消费者对区域价值的认可，强化对中海·金域中央的 产品认知，结合营销事件及工程节点层级递进，阶段放大项目 均好优势，通过有效的传播手段，提高项目品牌在目标消费群 中的心理预期，完成5500元的高价产品快速消化。 推广节奏示意 8.8—8.24 奥运会 4.20临时售楼处开放 6.15正式售楼处开放 6.18房交会 6.28正式开盘 7.15景观示范区开放 样板间实景呈现 8.30一次加推 9.21二次加推 10.25三次加推 第一批入住 区位导入 树立项目气质 高度整合 开盘上市 二次加推 放大产品利好 三次加推 惠利冲刺 强势导入期 （4月---6月18日） 强势入市、积累客群 阶段主题 从来，就是繁华 策略原则 导入项目品牌、企业品牌，吸引第一维度目标客群注意，积累第二维度目标客群，为上市销售292套奠定良好的基础。 　　PART1 媒体策略 · 主流媒体（长春晚报、城市晚报、新文化报等）形象报广入市， 导入项目形象、品牌形象 、传递阶段SP活动信息，进行有效客户 积累； · 中海·城心系作品—金域中央新闻发布会，联合大众媒体，进行强 势新闻报道； · 户外广告告知项目上市信息，强化印象； · 项目专题片制作，用于正式售楼处播放，及电视媒体投放。 报广表现1 中海·金域中央 从来就是繁华 南关在变。有些回归无法阻挡 百年的南关，累积了最厚的繁华。 改造中的北部，点石成金的质变时刻上演。 新天地的驻入，规划中的轻轨…… 城居的环境，日新月异；城居的价值，却永不落空。 新南关，城居生活，正在回归。期待中海·金域中央。 4月xx日，临时展示中心盛情开放，敬候关注。 □全安、光复路、永春路、重庆路、南湖大路，5大商圈辐射 □亚泰大街、长春大街两大主干道交界，畅通无阻，无往不利 □距离规划中轻轨仅500米，可到达长春各区，交通再升级 □新天地购物公园、103中学小学部等，商学医娱极佳配套，赢在原点 □08年“三产兴区”，规划桃源路商圈，商贸新标地指日呈现 报广表现2 中海·金域中央 从来就是繁华 理所当然的南关，意料之外的中海 南关的老城区，从历史的繁华走出，在有序的改造中升温。 越来越多的人，从经验中懂得，它在时代面前的不可替代。 ? 当亚泰大街上的一块黄金之地被推平， 随之挺进的中海旗帜无疑引人期待。 然而，从21座主流城市地带积累经验而来的中海， 最新的精彩，依然在意料之外，值得期待。 ? 期待中海·金域中央。比期待中更有超越。 亚泰大街南关站，临时展示中心同期呈现，恭迎莅临了解。 □领军5年，从南部新城挺进城心，主流力作倾力巨献 □新古典主义风格立面，树立区域高端生活圈美学门户 □90m2主力高档特区，都市精英高尚梦想完美实现 □中国物业管理第一品牌，仅为1500余都市人杰完善服 报广表现3 中海·金域中央 从来就是繁华 红动长春，同为世界而来 红色，是中国的色彩，也是中海的标识。 当中国等待十余年之久的盛世如约而至。另一份于长春更 深的人居等待也如期而来。 2008，奥运红动中国内心。中海·金域中央红动长春核心。 6月28日，震撼精彩，敬请前来！ ? 2008年6月28日，中海·金域中央如约上市！ 软文标