工程招投标与合同管理 教学课件 作者 张立秋 主编 单元 一：建设工程投标.pptVIP

尚辅网 尚辅网 单元一：建设工程投标 单元单元一 工程项目管理与法律法规简介 知识目标： 1.了解工程项目和工程项目管理的含义。熟悉建筑工程相关法律法规、管理条例。 2.了解工程项目招投标制与合同管理办法。 能力目标： 1.能准确理解和运用建筑工程法律法规； 2.掌握建筑工程合同示范文本种类。 课题1 工程项目管理 1.1工程项目的含义与特征 1. 工程项目的含义 工程项目通常是指建设领域中的“建设项目”，建设项目可以定义为：“在一定条件约束下，以形成固定资产为目标的一次性任务。一个建设项目必须在一个总体设计或初步设计范围内，由一个或若干个互有内在联系的单项工程所组成，经济上实行统一核算，行政上实行统一管理”的项目。 2. 工程项目的特征 （1）唯一性 由于工程项目建设的时间、地点、条件、投资等不同，最终形成的产品是唯一的，与其他项目有着千差万别的区别。。 （2）一次性。当一个工程项目的目标已经实现或不需要实现亦或不可能实现，这时该项目已到达了它的终点。即工程项目的一次性。 （3）建设成果和建设过程固定性。 任何工程项目的建设成果和建设过程都必须是固定在一个地点进行的。 （4）整体性。 一个完整的工程项目是有多个单项工程和多个单位工程组成，只有组合到一起才能发挥项目的整体功能。 （5）不确定性。 工程项目涉及的单位多，各单位之间关系协调的难度和工作量大；工程技术的复杂性不断提高，出现了许多新技术、新材料和新工艺；大中型项目的建设规模大；社会、政治和经济环境对工程项目的影响，特别是对一些跨地区、跨行业的大型工程项目的影响，越来越复杂，这样带来很大的不确定性。 （6）不可逆转性 工程项目完成后，几乎不可能推翻从来，若重建会照成很大损失，所以工程项目建成后是不可逆转的。 1.2工程项目阶段和建设周期 1.工程项目的策划与决策阶段 2.工程项目准备阶段 3.工程项目实施阶段 4.工程项目竣工验收和总结评价阶段 1.3工程项目管理及管理模式 1.项目管理 2.工程项目管理的目标 3.项目管理的基本方法 4.项目管理模式 课题2 建设工程相关法律法规 2.1有关法律 1.《中华人民共和国民法通则》 2.《中华人民共和国环境保护法》 3.《中华人民共和国民事诉讼法》 4.《中华人民共和国劳动法》 5.《中华人民共和国仲裁法》 6.《中华人民共和国担保法》 7.《中华人民共和国保险法》 8.《中华人民共和国建筑法》 9.《中华人民共和国合同法》 10.《中华人民共和国招标投标法》 11.《中华人民共和国安全生产法》 12.《中华人民共和国环境影响评价法》 2.2有关行政法规 1.《中华人民共和国公证条例》 2.《建设工程质量管理条例》 3.《建设工程勘察设计管理条例》 4.《建设工程安全生产管理条例》 5.《建设工程环境保护管理条例》 2.3有关部门规章 为了贯彻上述法律和行政法规，国务院下属各部委通过并发布了与建设工程有关的部门规章： 合同签证办法 课题3 建设工程招投标与合同示范文本 3.1工程项目招投标 工程建设基本制度： 1. 颁布和实施了建筑法等法律规章，为建筑市场的发展提供了法律基础。 2. 制定和完善建设工程合同示范文本，贯彻合同管理制。 3. 推行招标投标制，把竞争机制引入建筑市场。 4. 创建建设监理制，改革建设工程的管理体制。 3.2合同示范文本 1.《建筑工程施工合同（示范文本）》； 2.《建设工程勘察合同(示范文本)》； 3.《建设工程设计合同(示范文本)》； 4.《建设监理合同(示范文本)》； 5.《建设工程施工专业分包合同(示范文本)》 6.《建设工程施工劳务分包合同(示范文本)》； 7.《建设工程施工合同(示范文本)》 【知识链接】有关招投标的内容详见单元五 * * 尚辅网 尚辅网 尚辅网 尚辅网 尚辅网 尚辅网 尚辅网 尚辅网 尚辅网 尚辅网 尚辅网 尚辅网 尚辅网 尚辅网