建筑工程概预算 第2版 教学配套课件 刘宝生 第1章.pdfVIP

建筑工程概预算 主编 刘宝生 第1章 工程概预算总论 第2章 建筑工程定额 第3章 建筑安装工程费用 第1章 工程概预算总论 1.1 工程概预算的学习内容与方法 1.2 建筑工程概预算的基本概念 1.3 建筑工程概预算的相关知识 1.1 工程概预算的学习内容与方法 1.1.1 课程研究的对象与任务 1.1.2 课程的重点及难点 1.1.3 课程的学习方法 1.1.1 课程研究的对象与任务 1.课程研究对象 随着我国社会主义市场经济逐步完善，建筑产品也是商品 这一观念逐步确立，并被人们所接受。 2.课程的任务 在市场经济的条件下，建筑工程专业的学生不仅应掌握工程 技术，还应学懂建筑技术经济。 1.1.2 课程的重点及难点 1.课程重点内容 本教材共10章。 2.课程难点 1)预算定额中，人工费、材料费、机械台班费的概念，特别是对材料 预算价格的理解。 2)各专业工程的工程量计算，工程量清单的编制。 3)在编制工程概预算中，结合工程定额的规定，进行定额子目的合理 选用、费用的计取和价差的调整。 1.1.3 课程的学习方法 1.必须与前期所学课程有机地结合 本课程是一门专业性、技术性很强的专 业课程。 2. 学习必须与实践结合 本课程实践性和操作性很强。 1.2 建筑工程概预算的基本概念 1.2.1 基本建设的概念 1.2.2 建筑工程概预算概念 1.2.3 工程概预算制度 1.2.1 基本建设的概念 1. 基本建设的含义 为了有计划地进行社会主义经济建设，国家每年投入大 量的财政资金，用于工业、农业、商业、文教卫生等各个国民经济部门的建 设，以适应科学文化事业的发展和改善人民的物质生活需要。 2. 基本建设的一般程序 要搞好基本建设，必须遵循一整套的基本建设程 序。 3. 基本建设项目的划分 基本建设项目又称建设项目，为便于对建设工程管 理和确定建筑产品价格，将建设项目的整体根据其组成进行科学的分解，划 分为若干个单项工程、单位工程、分部工程和分项工程。 1. 基本建设的含义 (1)建筑工程：建筑工程包括建筑物和构筑物的建造。 (2)安装工程：安装工程是指机械( 包括运输机械) 、电力、通信设备的 安装。 (3)设备、工具和器具购置：设备、工具和器具购置是指为了建筑工程 竣工后能发挥效益所必须购置的设备和器具。 (4)与基本建设相关连的其他工作：与基本建设相关连的其他工作，包 括工程勘测设计、土地征用、青苗补偿、房屋拆迁和工程监理等。 2. 基本建设的一般程序 (1)决策阶段：决策阶段主要工作包括：根据国民经济基本建设长期规 划要求(行业规划、地区规划) ，结合自然能源状况，编制建设项目建议 书；依据批准的项目建议书，进一步对项目进行技术和经济的可行性 论证，确定初步设计任务书。 (2)设计阶段：设计阶段的主要工作有落实建设地点、下达初步设计任 务书后，开始编制初步设计文件，该文件中包括设计方案及工程项目 总概算书。 (3)建设准备阶段：建设准备阶段的主要内容包括组建项目法人；征 地、拆迁、三通一平(水、电、道路通，平整场地)；组织材料、设备订 货；委托工程监理；准备必要的施工图样；组织施工招投标，择优选 定施工单位；办理施工许可证等。 2. 基本建设的一般程序 (4)施工安装阶段：建设项目被列入国家年度计划并做好施工准备后， 进行组织施工。 (5)生产准备阶段：对于生产型建设项目，在其竣工投产前，建设单位 应当适时地组织专门班子和机构，有计划地做好生产准备工作。 (6)竣工、验收、试生产阶段：工程竣工后，要组织建设单位、施工单 位、设计单位联合对工程进行初步验收，然后再进行单项工程验收及 总项目验收，并组织试生产。 (7)后评价阶段：建设项目后评价是工程项目竣工投产、生产运营一段 时间后，再对项目的立项决策、设计施工、竣工投产、生产运营全过 程进行系统评价的一种技术活动，是固定资产管理的一项重要内容， 也是固定资产投资管理的