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科技探·索·争鸣 Sc科ience技Tech视nology界Vision 论高校物业管理企业的规范化 姚群清 (广东工贸职业技术学院。广东 广州 510000) 摘【 要】高校是学生日常生活和学习成才的重要场所，其中所包含的教学楼、宿舍、食堂等各种场所设施都与学生和教师的生活、工作、学 习等有关。纵观高校物业管理中所出现的问题，要实现高校物业管理服务质量的提升，必须有效加强高校物业管理企业的规范化。本文就高校 物业管理企业的规范化作简要的研究。 关【键词】高校；物业管理；企业的规范化 在谋求社会和科学不断发展 目标的指引下．社会各个生产部门对 高校物业管理工作作为一项服务事业 ．必须有效提升其服务的质 高素质人才的需求越来越迫切 高校作为学生生活和学习的重要场 量．才能满足师生的合理需求．实现营造出学生健康、安全成才氛围的 所 ．其物业管理工作的好坏直接影响着成长于其中的学子的身心发 目标 尽管物业管理在改革开放以来已经在我国得到了快速的发展． 展 面对不断暴露出来的高校物业管理企业中所存在的问题 ．我们必 但在高校物业管理工作方面．仍旧缺乏相应的技术人才和知识经验。 须加强高校物业管理企业的规范化管理 ．以保障能有更多的高素质人 一 些高校的物业管理企业在企业的经济实力、科技水平、管理水平、服 才向社会输入 务水平、服务理念和企业文化等方面尚有欠缺．对高校物业管理工作 中所遇到的问题的认识不足．在 自身发展和改革方向上也没有比较明 1 高校物业管理的地位不断提升 确的方案和计划．同时在对提升服务水平和管理技术方面的物资投入 随着社会的发展和经济的进步．各色各样的物资生产部门和服务 不到位．管理人员在技术和经验上已不能满足 日臻复杂的物业管理形 部门如雨后春笋般涌出．社会生产和服务市场变得越来越丰富多彩．人 势．使企业在物业管理效率和质量方面久久得不到提升 们在生产资料和人才等方面的竞争也越来越激烈 为了有效地提升企 3 加强高校物业管理企业的规范化的方法 业的生产效率和服务质量．以能够在经济市场中占据有利地位．人们绞 尽脑汁 物业管理作为一种 自改革开放以来才被引入祖国内地的新型 3．1 明确高校物业管理企业的定位 管理模式，在这样的时代背景下，开始逐渐为人们所认知。物业管理模 高校物业管理工作是近些年来才为人们所重视的．而高校物业管 式所展现出来的优势．也开始为其他产业所借鉴。高校物业管理企业也 理企业也因此呈现起步晚、资金短缺、技术和经验不足等特点。许多高 正是在这种环境条件下应运而生的 随着社会各生产部门对人才的需 校的物业管理企业在发展的过程中．往往依赖于高校管理阶层的扶 求量不断增长．高校人才培养的担子也越来越重．为了让学生能够更好 植 ．其管理和服务工作都受到学校行政管理部门的监管 高校物业管 更快的成长为高素质的人才．高校在物业管理方面下足了功夫 对学生 理企业所服务的对象是学校的师生．因此 ．企业可以摆脱高校管理阶 日常生活和学习的场所的优化管理．为学生构造出了一个安全舒适的 层的限制．发展成为独立的、体制和职能健全的企业 ，使其能够在服务 环境．有效的提升了学生学习和生活的效率和质量．真正实现了促进学 功能和管理工作方面获得更多的发展空间．让高校物业管理工作变得 生成才的目标 更加全面、更加到位 当然在这样的转变过程中．企业会更加直接的受 到来 自激烈竞争的市场所带来的冲击．也会面临更多的风险和挑战 2 高校物业管理工作中所存在的问题 由此可以看出．高校物业管理企业在 自身定位方面的重要性。 2．1 物业管理模式显得混乱 3．2 加强高校物业管理企业的体制建设 现代高校规模庞大．所包含的教学设施和服务机构也多种多样 ． 在高校物业管理企业发展的过程中．为了促进企业的