关于深圳市地下空间综合开发处用的设想.pdfVIP

关于深圳市地下空间综合开发利用的设想 赵鹏林 廖砜云 (深圳市规划国土局 深圳市地铁有限公司 摘要：本殳阐述深圳『H围绕地铁 期l税的建议，列城市地r卒间开发利 用提出的一些构思何改想， 关键词：地下宅问：丌垃构楚．1：殴想 1．现状与问题 深圳市经过二十多年来的建设，现L二发展成为了一座较具剐慎的现代化城 市。经济的持续高速增长为深圳城市建设提小r良好的城市萃iIm设施，_J城市 功能、环境和建设水半伞方他的提高父为?}济持续发眨E0造r新优势条件。仅 6 以交通建设为例，在特K内124’r，』公里建成K范{目里，道路恻密度为6．3 公里j甲方公里，J99R年仝市通路总K哒?Rc，公ln，仝市注册机动’二为25．2 力辆。 而深圳存城市现代化建设过柠qr也血I‰扎一』o[_日内外眨边城，F曾向临过 的问题．耶就是随着城IH人『I的增加，城市tM镁电小断扩、』＼，城市t，，利用七地 1 资源和城市11问H豁减’p，几其址n建成k，J之配食的备项城市琏础i二u世也 来越难以安排。同叫随着人¨j_1=境意{的增强，川他找到地玎舞置，电}f{’：由 丁景舰、噪音、‘L崃、电磁波等原测而尤法‘火施 仍以受通建设为例．嗵苻今 年滨海大道的建成，彤}戊6o余公里的城市fk速蚪路之^i，^‘深蜘特f×狭长的 地形范围内，已经无条件再安手非大掣的道路建砹j’，但随荷人民纾济牛疆水、F 的提高，车辆却迅速增长，最新统计表明，泺圳埘存每天约有200辆新1落地， 开I】[1多数以三、四{一岁的中青午私人旧买为土这个信息表明，不受社会闭体 购买力限制的私人!J}fj买汽午势头已纾…现，这个年龄阶段的人所特仃的互相模 仿攀比的心理特征和我国最近与美同完成的wT0谈划，仃末来JLq，将会使私人 |JI}j买小汽车的现象更加突f“。rIJ以于_j|见，以fT以提商道路建设速度来与4一辆增 加速度赛跑的办法已经{J小通r。这种现象奠实早已往}世界其他城市被迁明 过．如臼本，公布资料表Hfj，其汽兰}的增长：手就世道路建设增长率的1倍。交 通拥挤、停车场不越、环境悲化等城市功能失l目现豫将在吓远的将来H}现。由 这蝗阁素而衍生的其他现象也将柑j7影响．造披连续不断的怂‘降循J1，阻碍城 市的健康发屣。实际r，深圳ff『巾d委、『n政时早声几≈．前就L经7F意到这个问 题，并日在城市总体舰划中明确j-将来E篮依靠轨道交通了J式箭披未来深圳城 64j 市交通问题的方针，希望利剧发达的的轨道嘲络系统，形成现代城市主要的交 通：f‘具，并存地铁建改的同刚，开展城市地下空间综合开发的工作，解决城市 发展空问不足所引发的再种问题，使城市在高密度的开发中保持良好的生态质 量和城市环境，逐步从化园吲林，℃城市J旬生态型城市转变。 已有的优势和可行性 经过20年的改革斤放，深圳市建立了较完善的法律体系，全国人大授予 深圳市地方市沾权．完薄的法制基础保讦J，深圳市场经济持续健康的发展。众 所周知，地下空间开发利用在我固是H0开始的事、世，在法}p 1．尚缺乏有力的支 持，在蚬阶段就遇上了有关地卜宅删产权的问题而难以解决。要使我陶的地F 宅问利用一开始就走在法制的轨道上，深圳n_『以继续发挥改革开放试验田的作 用，依靠地方立法优势，尝试通过地力性法律或条例，保征地下空间开发利用 健康育序的进行，砷存政府茕’埋机制r深圳市也有开发利用地卜宅问的优势， 其他国内城市被分玎的政府职能如枷划、上地、膀地产、旷产、测绘等部门， 存深圳市则是jh一个规划同L蝎统一负责的。 另一方面，深圳市经过2【)多年的发展积累j，一定的。绎济基础，建立了较 好的经济运行机制。根据国内外的资料表明，地F卒问建殴及常年运行费用约 为地面费用的3f自左I r，没育一定的经济实力尢法承担如此高的建设费用。【998 ，中深圳人均GnP超过l