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2 业业业 技技技技 术术术术 开开开开 发发发发 015年1月 116 企企企企 业 释为房屋楼层对消费者的购房行为有着相当大的影响 [1] 沈悦，刘洪玉.住宅价格与经济基本面:1995—2002年中国 作用，甚至可能成为消费者是否购房的关键性影响。 14城市的实证研究[J].经济研究，2004 ，（6）：78-86. ⑤装修类型的影响。装修类型系数为0.194 ，表明在 [2] 况伟大.利率对房价的影响[J].世界经济，2010 ，（4）：134- 保证其他变量不变得情况下，豪华装修、精装修、普通装 145. 修3种类型对房价的影响分别有19.4%的差异，可以得出 [3] 白福周.房价上涨影响因素实证分析[D].杭州：浙江工业 这三种类型对消费者效用是依次递减的。该变量的标准 大学，2009. 系数表明，在构成房价的特征中，所起到的影响也是较 [4] 高霞，蒋立红，历文平.城市商品住宅价格影响因素分析 [J].价格月刊，2008 ，（1）：24-27. 大的。模型中物业费用与装修类型的交互项也通过检 [5] 李昕捷.容积率对住宅用地地价的影响[J].西部资源，2005 ， 验，并且系数为正数，可以解释为物业费用越高时，房屋 （5）：56-57. 的装修越精致，小区的档次越高级。 参考文献： （上接 第 104 页）公司与企业的基础，创新也是改变未来 参考文献： 的源泉，只有不断创新，公司与企业才能立于不败之地， [1] 蒋祖华，奚立峰.工业工程实践案例及方法[M].北京：清华 思想也需创新，技术更需要创新。8D 思想未来的发展是 大学出版社，2008． 具大的，它也会不断的从8D 走向10D，甚至更远。在不 [2] 吴春其.应用8D方法解决问题的实践要点[J].标准科学， 久的将来，它也必将在解决问题领域内成为各行各业工 2012 ，（3）：56-59． 作者首选的工具，也必将引领创新技术的潮流，更能成 [3] 刘思佳.优秀质量管理专业人才要素浅谈[J]. 中外企业家， 为一门新兴学科，在高校知识理论专业中得到推广。 2013 ，（21）：150-151． !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! !