构建平衡买卖双方利益之质量保证金责任机制.pdfVIP

广西政法管理干部学院学报 第∞卷第1期 JoI瓜NAI．oFGUANGⅪA删忱踊姗^田【、，E VoL30．N仉l 加15年1月 CADRE矾S田口嘎胍0FPoIm岱ANDLAW Ja吐2015 the啦蛳and恤e峨蛳 UU Jia 0fP0缸恤柚蛔l∞柚d (S伽恤we醴I『ni耽塔tIy L矗w，a删I霉qi嚷加1l加，(咖岫) i8肿lilnitati蚰籼utthe舢蝴mt0fthe iIl3th cIm臼act [Ab霸嘣]B∞aIl的them qIla：Uty8ectlrit)rjudicialinterp惦嘶蚰0fh阱， ifthe woIddbeⅢ面脚忸hIefbrthe 0fthe bargail脱咖t坤t哪the ba玛辟in盱．thelegal砌buteqIlal蚵secu． quality$ecurity，W】1ich mtl8tbedi∞∞8edinte脚0fdi‰ltc伽di石啷．Wk：n mix诎the rity qIlality∞cIlrit)rkIr鼍≯面∞§o帆m伽Iey，it§锄陷t陀le曲Ig thiId the 目m咖t∞．蛔theb母噶aill傥咖砌the舶掣I舶te砒a∞o吼t甜thepartypI猢equalitysecuIity，it白咖hAIedIge． them优hani哪0ftheh_ttertwo聃8aidbt而弛咖b日llaⅡcetheiIlteres协0fthe the B11ildi皿g kqm舡Idb吕岫盱鹪稚U鹏h暑m_ dt蛐6I圮． 棚iI堰tber蛐咖hipbt咖∞蛐删哆8ec岫肌dpenal涮8，d董Imag∞，咖pIll80rypt—hmance，ch∞peIling觚d thiId 0finterest p】删㈣；app№北面鹤；bah喇llg [K留删陆]删ty僦Ilrity；嘲hp：Ie姆；也e p8rty 构建平衡买卖双方利益之 质量保证金责任机制 柳佳 (西南政法大学民商法学院，重庆加1120) [摘要】由于我国买卖合同纠纷案件适用法律问题 一、问题的提出 的解释关于质量保证金的数额没有限定比例，如买受人 买卖合同质量保证金的约定在实践中并不鲜 不能如约返还质量保证金时将对出卖人产生不利。质量保 见，《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适 证金的法律属性应当分情形讨论，当保证金混于买受人自 用法律问题的解释》首次以法规的方式提到了买 身财产时，其为信托的让与担保；当保证金由买受人控制但 卖合同质量保证金，但这并非是一条堪称进步的条 开设独立账户区分于自有财产以及买卖双方约定由第三方 款，并不能解决在实践中已经存在的问题。尤其在 保管保证金时，构成金钱质押。因此构建买受人以特户方