湖南株洲大汉希尔顿国际项目推广表现方案139p都市综合体楼书设计营销推广策略.ppt

来电登记本内页 效果示意 软文规划思路 站在五星级酒店式公寓高度，解读其稀缺性、创新性和投资性，完美引爆市场对株洲最高端滨江公寓的关注。 第4阶段 商业推广表现 商业推广语 希尔顿阶层的购物殿堂 户外 第5阶段 写字楼推广表现 写字楼推广语 掌控资本的高度 第6阶段 豪宅推广表现 豪宅推广语 城央滨江 豪华空中别墅 户外 豪宅报广 效果示意 效果示意 肆。VI物料延展 报广规划思路 从大汉品牌、地标价值、综合体价值高度诠释“大汉希尔顿国际 定了株洲心”主题。 软文规划思路 以大汉集团、希尔顿酒店、顶级综合体分别对株洲的城市影响力为切入，塑造项目高度。 第2阶段 1#公寓推广 1# 公 寓 推 广 推广目标：1#公寓亮相市场，vip认筹，公寓销售 推广主题：希尔顿阶层的专署 ——84-114五星级滨江专署公寓 首献株洲 推广策略：以“希尔顿阶层的专署”延展项目整体形象，带动1#公 寓推广，阐述项目卖点广告和软文强力配合 媒体攻击：户外广告、报纸/软文、网络、网站、电台、机场 广告、高铁广告、尊品杂志 活动攻击：希尔顿体验活动、横店签约活动、1#开盘活动 现场配合：工地户外、路旗、楼体条幅、灯光字 物料准备：公寓海报、折页、写字楼楼书、礼品、签约物料、 DM直邮、活动物料设计 第2阶段（10月-11月） 户外 “希尔顿阶层”报广 创意方案1 通过阶层专署“建行钻石卡”、“咖啡”、“名酒”等希尔顿阶层生活元素，来阐释“希尔顿阶层的专署”，诠释客户群体精神属性。 创意方案2 通过“游艇”、“直升机”等暗示希尔顿阶层身份地位，诠释客户群体精神属性。 第3阶段 2#公寓推广 整 体 形 象 推 广 推广目标：2#公寓亮相市场 推广主题：希尔顿酒店之上的奢装宫寓 —— 32-81五星级奢装宫寓 璀璨登场 推广策略：突出2#公寓奢装价值和投资价值，通过软文和硬广短 时间引爆市场关注 媒体攻击：户外广告、报纸/软文、网络、网站、电台、机场 广告、高铁广告、尊品杂志 活动攻击：风水大师活动 （配合商业推广）、阶层答谢酒会、 焰火闪耀“株洲之夜” 现场配合：工地户外、路旗、楼体条幅、灯光字（更换） 物料准备：活动物料设计 第3阶段（11月-12月） 户外 报广 效果示意 形象楼书[精装本] 尺寸：240x340 logo：汤银 内页：灰色底印银，黄色印金 封面材质1：维拉 人造软皮 封面材质2：天元纸业珠光系列 （纱巾纹）蓝色 公寓产品楼书（风格） 贰。项目整体定位 项目广告语 大汉希尔顿 定了株洲心 项目定位 世界500强 融城都市综合体 希尔顿阶层 项目精神定位 希尔顿阶层 由 城市价值 + 客户价值 两大项目价值体系构成 株洲第一个顶级城市综合体 株洲第一个超高层景观建筑（158） 株洲第一家国际五星级酒店 株洲第一个国际双5A写字楼 株洲第一家国际高端奢侈品街区 株洲第一家影星定点首映五星级巨幕影城 推动株洲迈向国际都会，对株洲城市发展具有划时代意义，定了株洲心 {城市价值} {客户价值} 希尔顿阶层专署的最顶级都市生活方式 顶级配套：最完善的都市综合体配套 顶级品质：最顶级的产品品质配置 顶级服务：最高水准的物业服务体系 地段价值—城市核心、成熟配套、便利交通 一线繁华江景 五星级酒店配套—餐饮、会议、宴会厅、室内泳池 商业配套—奢侈品街区、万国美食、KTV、酒吧街、影院 私人会所 3G智慧社区 最豪华的装修标准 观光电梯 3层中空LOW-E玻璃幕墙 智能停车系统 聘请“世邦魏理仕”做顾问 聘请深圳公元物业（国家一级资质） 加入“金钥匙”物管联盟 提供五星级酒店的物业服务 希尔顿阶层 企业家CEO 名流 政要 身份 精神 对应物 圈子 品位 敏锐投资 格调 名车 名表 游艇 专机 金卡 红酒 咖啡 雪茄 golf 旅行 创意表现元素 专署。五星服务 五星级尊崇服务，比肩国际的名流礼遇 专署。都会前沿 都市潮流前沿，绝版中心地段与江景资源 专署。顶级品质 最顶级品质体验，细节完美触觉 专署。顶端配套 世顶级级综合体配套，万千繁华尽在一域 都会前沿，顶级服务，顶级配套，顶级品质，成就株洲前所未有的阶层生活标签：名流、品位、潮流、圈层……株洲，一个掌控城市资本的阶层诞生—— 希尔顿阶层的专署 项目精神广告语： 希尔顿阶层的专署 整体创作整理 1#公