山东滕州房地产广告平面表现及应用分析124p2011年12月广告推广策略设计分析.ppt

广告策略 创意设计 B 应用部分 广告设计 项目简介 A 基础部分 案例分析—碧水云天中央城 Cases Analysis-Central Garden 广告策略 创意设计 B 应用部分 广告设计 项目简介 A 基础部分 各种广告物料设计均没有统一的版式，也没有统一图案设计元素，版面没有设计内涵，表达诉求点过于直白。 案例分析—碧水云天中央城 Cases Analysis-Central Garden 广告策略 创意设计 A 基础部分 B 应用部分 LOGO设计 项目简介 Logo整体为一朵花，外围用金色作为花瓣，中间花心部分为伦达集团logo。渐变效果使LOGO立体感更强。 LOGO变化 Logo设计简单，但金色部分加了渐变效果，在不同的底色中运用依然会有局限性。 案例分析—伦达商贸城 Cases Analysis-Lunda International trading center 广告策略 创意设计 B 应用部分 项目广告文案 项目简介 A 基础部分 财富恒久远，一铺永流传 Slogan: 传世铺王 ，创富天下 省、市、地三级政府重点工程。 西市场整体迁驻，西客站同步搬迁 政企共创，倾力打造龙头项目 60万平米商贸综合体，第四代导向型市场 政企共创赢未来 广告语: 案例分析—伦达商贸城 Cases Analysis-Lunda International trading center 广告主要诉求点：创富 综合体 政企共创 西市场 西客站 广告策略 创意设计 B 应用部分 广告设计 项目简介 A 基础部分 案例分析—伦达商贸城 Cases Analysis-Lunda International trading center 版式设计较为统一，画面大气，视觉较为震撼。 案例分析—九州清晏 Cases Analysis-Tian-Gong-Yuan 广告策略 创意设计 A 基础部分 B 应用部分 项目简介 基本信息： 总用地面积 12.76公顷 ，总建筑面积380693平方米 ，建筑密度21.1 ％，绿地率35.8 ％。该地块位于南环路与善国南路交口处，西邻益康大道，北靠南环路。地理位置优越、环境良好。 开发商：城建开发集团 山东新城建开发公司 规划设计：北京住宅建筑设计研究院 景观设计：美国dedej景观设计公司 营销代理：济南全新全异营销策划公司 营销顾问：崇竣地产 整合推广：斑马广告 广告策略 创意设计 A 基础部分 B 应用部分 LOGO设计 项目简介 Logo运用玉佩元素，符合项目中式设计风格。但纹样相对较为复杂，可能会带来不能灵活多变运用的问题。 LOGO变化 案例分析—九州清晏 Cases Analysis-Tian-Gong-Yuan 广告策略 创意设计 B 应用部分 项目广告文案 项目简介 A 基础部分 千年文脉 传世府邸 Slogan: （滕州首席人文尊邸，扛鼎历史文脉传承） （老县衙旁的豪门领地 一个圈层的诞生与荣耀） 居风水上地 享望族百年（绝对中央 尊贵大宅 九州清晏恭候您品鉴） 千年城市核心 无与伦比的成熟配套（魅力滕州 共享九州清晏红荷之夜） 35-190平米准现房多样户型全城热销（小区内皇家园林即将对外开放） 雍容华宅（定义奢适舒逸的品质新居 35-190平米奢华户型 浩瀚绽放） 广告语: 案例分析—九州清晏 Cases Analysis-Tian-Gong-Yuan 广告主要诉求点：文脉 百年 中央 配套 皇家园林 奢华 广告策略 创意设计 B 应用部分 户型单张 项目简介 A 基础部分 户型单张的设计用纸与用色以及排布都有中式的感觉，体现项目风格定位。 案例分析—九州清晏 Cases Analysis-Tian-Gong-Yuan 广告策略 创意设计 B 应用部分 网站设计 项目简介 A 基础部分 网站设计以图像意境表达为主，体现中式风格，版面排布较为简单，画面丰富，但元素较多，难以突出重点。 案例分析—九州清晏 Cases Analysis-Tian-Gong-Yuan 整体对比分析 THREE 整体对比分析 Overall comparison 各项目主推卖点对比分析 从图表可看出，大部分项目把广告诉求点都放在区位以及规划设计中，建议我们的项目在推区位与规划的同时，关注其他项目的广告诉求空白点。 整体对比分析 Overall comparison 媒体资源分析 资源分类 三面翻： 整体对比分析 Overall comparison 媒体资源分析 资源分类 楼顶户外广告牌： 整体对比分析 Overall comparison 媒体资源分析 资源分类 公交站牌： 整体对比分析 Overall comparison 媒体资源分析 资源分类 人行道灯箱： 整体对比分析 Ov