工程量清单计价方式在招投标中的应用.pdfVIP

l42 应用方法论 科20技1I瓣年第5期霸■L2． 工程量清单计价方式在招投标中的应用 王义虎 (宣城市宣州区建筑工程管理站，安徽宣城 242000) 擅 耍 概述了在工程量清单招投标的报价方式及特点，分析了工程量清单招标方式下造价控制的四个阶段，论述了招标人必须在工程项 目各个阶段合理确定造价 目标，采取切实可行的方法和手段，使工程造价得到有效合理的控制。 关曩诩 招标 ；工程量清单；计价 ；应用 中圈分类号 Tu 文献标识码 A 文章编号 1673—9671一(2011)031-0142一O1 工程量清单计价模式招标时，先按照招标人一定的计量规则将要招 4)合同价以固定综合单价为主。预算定额计价的合同一般以固定 标工程的全部项 目和内容按工程部位、性质进行合理分解，计算出工程 总价为主，结算价为中标价加有效变更与签证。中标价一般为接近标底 量，编制出各部分工程量细 目表，作为招标文件内容提供给投标人，再 价或标底下浮一个合理百分数的价，评标时报价方面仅对总价评分。工 由投标人根据招标人提供的工程 内容和工程量 自主报价的一种计价行 程量清单计价的合同以固定综合单价为主，结算价按中标人实际完成的 为。此种计价行为是区别于定额计价行为的一种新模式，是一种主要由 合格工程工程量乘以清单报价中相应的综合单价计算。所以评标时既要 市场定价的计价模式，是由建设产品的买方和卖方在建设市场上根据供 对总价评分，还要对综合单价进行分析评价，特别是对清单中不平衡报 求状况、信息状况进行自由竞价，从而最终能够签订工程合同价格的方 价的分析与处理对业主最终的工程结算价有很大的影响。 法。 3工程量清单计价模式存在的向量 1工程量清单招投标概述 3．1招标方面 工程量清单是指由建设工程招标人发出的，对招标工程的全部项 1)对工程量清单的重视程度不够，实行 “三边”工程，边设计、 目，按统一的工程量计算规则、项 目划分和计量单位计算出的工程数量 边招标、边施工，致使施工中出现大量工程单价与合同不相吻合，工程 列表。工程量清单是建设工程招标文件的重要组成部分。工程量清单的 量严重超出了误差准许的范围，不仅增加了业主的风险，也增加了中标 编制人可以是招标人或招标人委托的工程造价咨询单位。投标人依据工 单位的风险，给建设项 目的投资、投标人的投标报价、施工过程中的管 程量清单以及拟建工程其它招标文件、设计图纸资料，结合施工方案、 理资金拨付以及最后的工程结算带来的很大的难度。 企业 自身的管理水平 自主报价。 2)编制的工程量清单质量不高。普遍存在清单规范不明确、项 目 工程量清单单价的报价方式，有综合单价报价和工料单价报价两种 特征描述不清、工程量计算不准、漏项严重以及与 《清单规范》的计算 方式。采用综合单价报价的。工程量清单中所填入的单价和合价，应包 规则不相吻合的现象。给后续工作带来非常大的麻烦，相关各方均站在 括人工费、材料费、机械费、其他直接费、现场经费、问接费、利润、 各 自的立场对工程量清单予以不同的理解，协调起来非常困难。 税金、先行取费中的有关费用、按有关规定应计的调价、所测算的风险 3．2投标方面 金等全部费用。工程总报价等于分项工程综合单价和相应的—厂程量乘