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苏州城南市郊新城金郡开盘报告
3.14新城金郡开盘报告
1、项目简介
2、土地信息
??????? 预售统计
???????????????
??????? 新增房源统计
预售证（苏房预吴[2009]034号）共放出房源433套，但开盘当天并没有全部推出。3.14项目在苏苑饭店三楼吴宫厅内首度开盘，所推楼栋为小高层128#、129#、132#和高层131#。
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3、开盘楼栋位置
新城金郡本次推出的是小区东北面靠河红色方框内4栋，1幢高层和3幢小高层，高层17层、前面的小高层11层、后面2幢小高层10层），面积在76——135平米为主，主力户型是90平米以内的2、3房。
4、所推房型配比
??????????????????????????????????????? 注：蓝色标注为此次开盘楼栋?
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5、价格和优惠
??????? 价格
新城金郡此次开盘定价和之前承诺的4000-5000元/平米一致，此次开盘优惠前价格约4900元/平米，优惠后均价在4500元/平米左右。
??????? 优惠
此次开盘主要优惠有：
（1）、会员优惠：总房价1%；
（2）、诚意金优惠：总房价减免1.5-2.0万；
（3）、签约优惠：按照协议规定日期内签约客户，享受总房价1%的优惠；
（4）、选房卡优惠：总房价减免1000-3000元.
以一套2室2厅1卫80平米的小高层房源为例，其优惠前单价4900元/平米，优惠前总价39.2万。按照项目开盘可享受的最高优惠幅度计算，其优惠后单价约4514元/平米，单价优惠386元/平米；优惠后总价36.1万，总房价优惠约3.1万。
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6、户型图
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7、开盘现场
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8、工程进度
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