论离婚协议中不动产赠与的撤销.pdfVIP

第 11卷 第 14期 淮海工学院学报 (人文社会科学版) Vo1．1l No．14 2013年 7月 JournalofHuaihaiInstituteofTechnology(Humanities＆ SocialSciencesEdition) Ju1．2013 D()l：10．3969／j．issn．2095—333X．2013．14．016 论 离婚协议 中不动产赠 与 的撤 销 陈 尚 (苏州市吴 中区人 民法院，江苏 苏州 215128) 摘 要 ：夫妻 双方在 离婚 协议 中约 定将 其共 有 的不动产 赠 与未成 年子 女 ，但 如果 离婚后 一 方 当事人 反 悔 ，则该 赠 与行 为 能否被撤 销 ，受赠人 是 否有权 要 求赠与人 继 续履行 赠 与协议 ? 由于合 同法 与婚 姻 法对 于该 问题 规 定 不一致 ，导 致 审判 实务 中出现判 决 不一 的 情 况 ，不仅 影 响 司法 的权 威 性 ，也使 得 该 问题 变得愈 加 迷 惑 。文章在 充 分论 述 离婚 协 议 中不动产 赠 与行 为 的性 质 的基 础 上 ，认 定 在 当 前 法律 规 定 下 ，反悔 一 方 虽可 以行使撤 销 权但 是 应Pp~Iv-相 应 的违 约 责任 。 关 键词 ：离婚协 议 ；不 动产赠 与 ；撤销 权 ；法律 约束 力 中图分 类 号 ：D923．9 文献 标识 码 ：A 文章编 号 ：2O95—333x(20l3)14-0053-03 在 多数 的离婚 案 件 中 ，夫 妻 双 方 往 往 能 够 通 过 一 方 面是 受赠 人 的法 定 代 理人 ，因此 父 母 在 作 出赠 协商 的方式 在 民政 部 门就 子 女 扶 养 、财 产 分 割 等 内 与 的意思表示 的 同时 ，也 一 并代 理未 成 年 子 女作 出 容 达 成协 议 。当双方 对 共有 的不 动产 的分 割无 法达 了接 受赠 与 的承诺 ，因此 离 婚 协议 中的赠 与 条款 实 成一 致 意见 时 ，一种 较 为普 遍 的作 法 是 约 定 将 其共 为合 法有 效 的赠与合 同，父 母 于离 婚 协 议 上 签字 或 有 的不 动产 赠予 双方 的子女 ，特别 是 未成 年 的子女 ， 捺 印后使 得 赠 与合 同 以书 面 形 式 存 在并 生 效 。 因 并 约 定 待子 女 成 年后 再 办 理 过 户 手 续 。但 是 ，如果 此 ，将 离婚 协议 中的不 动 产 处 分 条款 定 性 为 赠 与合 父 母 一方 反 悔 ，不 同意办 理过 户或 要求 撤销 赠 与 时 ， 同在 一定 程度 上是合 理 的 。 纠纷 就会 生 成 ，对 簿 公 堂 亦 在所 难 免 。反 观 各 地法 笔者 认 为该 约定 除 了具有 赠 与合 同属性 外 ，还 院 的判决 ，裁 判 的结 果差 异 巨大 ，此现 象产 生 的根源 具有 利他 合 同的属性 。就夫妻 双方 签订 的不动 产处 在 于 未 能正确 认 识离 婚 协议 中不 动产 赠 与的性 质 。 分条 款而 言 ，父母 将 不动 产无偿 给 与未成 年子 女 ，因 此在 父母 与未成 年 子 女之 间构 成 了赠 与合 同关 系 ， 一 、 离婚协议 中不动产赠与条款的性质 即父母 是共 同的赠 与 人 ，未 成 年 子 女是 受赠 人 。但 对 于离 婚 协 议 中不 动产 赠 与 条 款 的性 质 ，学 理