从城市规划角度看宝山顾村quot;四高quot;居住区规划.pdfVIP

2 江苏建筑2004年增刊(总第97期) 从城市规划角度看宝山顾村“四高居住区规划 胡军，宋波 (南京市民用建筑设计研究院有限公司上海分公司，上海 200127) [摘 要] 城市规划是多系统分层次的居住区规划是城市规划的一个重要组成部分，评价一个居住区的优劣，它是否符合 城市总体规划是一个重要的评判标准。文章以上海宝山顾村“四高”居住区为例，以选址总体布局到结构道路交通组织，景观 与缘地总统四个方面加以论述。 [关键词】城市规划；“四高”居住区；模式 ，ITU984 [中图分类号】 [文献标识码】A [文章编号】1005—6270(2004)SO—0002—02 0fBaosh粕Guc唧TownArea About“FoIlr|Iigh”ResidentiaIQ岫nerPIanning HU JunSONGBo 上海市政府为了推进中低价住房建设，优化房 的主要流向应该是从中心城市向郊区城市扩散，必 地产市场结构，进一步改善广大市民居住条件，在 须加大力度控制目前房地产开发导致中心城市人 市郊结合部选择了四块基地作为市中低价“四高” 口的继续增长。中心城市人口疏解的主要方式应该 (即高起点规划、高水平设计、高质量建设、高标准 从当前空问蔓延式的疏解转向交通轴线式的疏 管理)示范居住区规划试点，宝山顾村镇基地即为 解。因此大力发展上海大都市区的市域轨道交通体 其中一块。现仅从城市规划角度对其规划设计作 系，使得中心城市的人口疏解能够跨越中心城市的 一评价。 边缘区域直接进入与轨道交通相连的郊区城市显 1 选址——体现多心多核化城市居住模式的形 得尤为必要。由此可见，随着中心城市的健康发展， 成 上海的住宅建设必然由市中心向内外环线延伸，而 当前，上海城市发展的主要矛盾是中心城市向 最终将建立中心城——副中心一卫星城的多心多 心作用过强，郊区城市吸集作用太弱。同国际大都 核模式，这种新型的住宅发展模式有效降低了中心 市的情况相比，上海市城市总体规划确定的外环线 城居住人口密度，又充分利用了市郊优越的自然资 以内的城市规划人口(包括户籍人口和居住一年以 源，为建设出环境更加优美的现代化住宅小区创造 了空间。 上的外来流动人口)为800万人，而2000年第五次 普查的现有人口为915万人。因此到2020年之前 宝山顾村镇“四高”示范居住区基地位于上海 中心城市需向外疏散115万人。中心城市人口疏散 中心城西北方向，紧靠外环线绿化带。基地紧邻两 条城市快速干道宝安公路和沪太路，随着基地周边 轨道交通一号北延工程和七号线的建成，从市区过 来的交通将会变得更加方便。该基地的选址有以下 两个特点：1．交通便利：处于都市交通轴线两侧， 2．有利于郊区城市的人口吸集，根据宝山区周边 条件，宝山确实是中心城市人口导出的目标城市。 由此可见该基地的选址符合现代城市规划的法