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关于机电设备安装工程管理的探讨 和跃军 玉溪市安装工程有限公司 摘要: 随着生活水平的提高和施工技术的不断提高，人们不仅重视建 筑物本身的质量和使用功能，也开始重视建筑物相应的一些机 电设备等附属物的质量和使用功能。尤其是一些高档建筑物， 对装修及机电设备安装的要求也会越来越高，要求这些设备不 仅不影响建筑物的整体美观，而且要求尽量减小噪声和震动。 为此，应在施工安装过程中注重工程质量，加强和完善技术管 理，促进施工技术的发展和更新，提高施工管理人员和操作人 员的技术，确保工程质量，降低工程成本，增加经济效益。 关键词: 机电设备安装；管理 机电设备安装工程要按设计文件实施，要符合有关的技术要求和 质量标准。机电设备安装工程管理与质量控制应从设备的选型设计、 采购、施工图设计、安装.竣工验收等全过程进行。 对机电设备类型的不同，在质量控制要求方面有很大差别，对于 一般通用机电设备的安装来说，设备性能和专业安装技术相对成熟， 本文不再赘述。而大型非标设备在安装过程中涉及到产品的设计、制 造、施工企业及监理机构的专业化水平和管理经验。针对我国在建设 工程管理方面，建立专业化、社会化的建设机构起步较晚，现场管理 知识和经验处在实践中摸索阶段，工程管理过程中难免出现失误而产 生缺限或造成事故。对此本人就机电设备安装工程质量控制的重点进 行扼要介绍，以供相关同事借鉴。 1、机电设备安装工程的特点 机电设备安装工程是建筑工程中不可或缺的重要组成部分，它包 括工业、民用、公用工程中的各类设备，给排水、电气、采暖、通风、 消防、通信及自动化控制系统的安装。其施工活动从设备采购开始涉 及到安装、调试、生产运行、竣工验收各个阶段，最终是以满足建筑 物的使用功能为目标。机电安装施工过程中，涉及施工过程中采用新 技术、新工艺、新材料、新设备等新兴技术。大型工程对吊装、装配、 检测技术的要求越来越高，这就需要不断更新施工技术及施工设备。 机电安装工程施工质量的验收与建筑构筑物相比较，也有着明显的不 同，其特点主要表现为对质量评估方法、工程验收和售后服务手段的 区别。但由于建筑机电的施工安装技术工种、材料的多样性和工艺的 复杂性，在实际施工过程中要投人大量的人力、物力，需要各施工单 位及相关工程单位有丰富的施工经历和经验。机电安装工程贯穿整个 工程施工过程，主要部分在结构工程结束以后开始施工，并在装饰工 程开始以前基本结束，所以对整个工期有重要影响。机电安装工程的 质量对工程竣工后的使用功能有着关键作用，要求施工单位在施工过 程中严格把关。 2、机电安装工程管理的思路 机电安装管理应在国内外的网络计划技术、时间～费用问题及其 计算方法、时间～费用优化模型及进度费用管理等方面已取得成就的 基础上，结合某一机电设备安装工程的进度、费用管理的特点，在项 目投标阶段和实际施工进程中，对机电设备安装的进度一费用管理进 行研究。一方面，利用进度和费用的关系，分析机电设备安装项目在 招标文件规定的工期内如何实现费用(即成本)最低，指导安装企业掌 握本企业在该项目上的最低企业成本，从而在投标时报出最有竞争力 的标价;另一方面，还应结合该机电设备安装工程项目，在施工实际 过程根据变化了的实际进展情况和资金到位情况，研究如何对网络进 度计划进行合理的调整。这样才能既满足业主对工期的要求，又能达 到施工费用最低，以实现施工利润的最大化目标。 3、安装施工阶段管理 3.1合同管理 (1)施工单位在接到顾客的招标文件之后，根据用户要求并结合 自己的主客观条件对合同的内容进行评审，核实工程实物量，对施工 过程中可能发生的工程变更及相关的成本费用的支出、施工方法、质 量要求、机械设备的使用、材料供应、芳动力调配和工期目标等诸方 面进行合理评估，正确合理地编制施工图预算，在编制施工图预算时 要深入研究招标文件和合同内容，充分考虑可能发生的费用，包括合 同规定的属于包干性质的各项定额补贴，并将其列入施工图预算。但 不能将项目管理不善造成的损失也列入施工图预算，更不能违反政策 高估冒算或乱收费。 (2)工程管理，“七分准备，三分施工”。合同签订后，工程管理 人员负责按规定办理工程开工手续，并与甲方协商提供施工所用的动 力来源和施工人员所须的休息和进餐的处所，并根据甲乙双方的要求 签订安全防火协议;察看施工场地