达观机构长沙双湾国际2期整合推广策略762010年.pptVIP

报广：为节约成本建议按节点投放；主要以四联版形式，内容覆盖，形象，促销，活动告知、活动新闻等 一月一次，价格16-18万。 网络，搜房网通栏信息告知，同时加入项目动态、活动新闻的发布 ，组织团购客户 或联合搜房等举行客户活动。 电台传播：交通电台，不仅是促销信息，形象的诉求，还可以加入活动预告，活动直播等内容，联合举行特别栏目：如新政下如何买房等专题。 同时与电台一起利用电台的客户资源联合举行活动，车友会等。 分众传媒，覆盖高端写字楼客户，平面可诉求促销，形象， 同时在各写字楼进行巡展，加深客户印象，面对面与客户沟通。 户外 ，项目户外和喜来登对面户外展示；建议常换常新，一月一次。 内容可包括项目形象，促销，活动信息。 短信 ，可选择3家以上媒体发送，面更广，每周2-3次，内容包括 促销，活动预告，活动新闻等。 五、其他营销手段建议 单张派发，截流 选择周边楼盘，竞争楼盘蹲点派单，同时点对点对比性的征服 （万科城、MOMA，第一湾，珠江花城、第一湾、湘域西岸等） 要求： ①分组，各个击破，每组人员要非常了解守点楼盘的优、劣势，我们要针对性说服； ②对于蹲点，也要深刻的研究，展示的位置要有利截住客户，方便客户出行； ③物料要准备齐全，该展示的时候，一样不能缺少注意细节，对于不是很了解项目的客户来说，守点的展示也是自身形象的展示； 拓客策略——重点单位推介（湘雅医院、国防