郴州市二手房买卖及交易资金监管合同.pdfVIP

郴州市二手房买卖及交易资金监管合同 合同编号： 甲方(卖方)： 乙方(买方)： 甲乙双方就房屋买卖事宜，经协商一致，自愿达成如下协议。 一、转让房屋 甲方自愿将坐落于 房屋出售 给乙方，室号为： ，房屋所有权证号为： ， 共有权证号: ,产权面积 为： 平方米，规划用途为： ，土地使用权证号 为： / ，乙方对该房屋充分了解后愿意购买。该房屋所占有的土地使 用权一并转让。 二、转让价格 经过甲、乙双方议定，上述房屋转让成交总房款为人民币(大写) 元，人民币(小 写) 元。其中含提前还贷资金 元。 三、税费缴纳 甲、乙双方约定在房屋所有权转移登记过程中所缴纳的税费由 承担。 四、付款方式 甲、乙双方约定，该房屋转让成交总房款按下列第 种方式付款： 1.一次性付款 应于本合同签订之日起 / 日内一次性支付到资金监管专户，如未按期 付清，则本合同自动终止。 2.分期付款 (1)第一期 / (2)第二期 / (3)第三期 / 3. 商业贷款付款 1 应于本合同签订之日起 / 日内支付首期房款人民币 / 元，余 款 / 元在 / 日内由乙方向银行申请以按揭方式付清，如 未能付清，则本合同自动终止。 4. 公积金贷款付款 应于本合同签订之日起 / 日内支付首期房款人民币 / 元，余 款 / 元在 / 日内由乙方向公积金管理机构申请以公积金贷款方 式付清，如未能付清，则本合同自动终止。 五、交易资金监管 1.根据建设部、中国人民银行《关于加强房地产经纪管理规定交易结算管 理有关问题的通知》（建住房【2006】321号文件）和《郴州市二手房屋交易 资金监管办法》规定，甲乙双方自愿接受二手房交易资金全额监管，资金监管 不向甲乙双方收取任何监管费用，监管资金在监管期内不向甲乙双方计付存款 利息。 2.甲乙双方将本合同约定的房屋所有权转让的总房价款人民币（大写）： 元存入资金监管专户。 3.资金监管专户 户名： 开户行： 账 号： 六、转移登记 甲乙双方应于全额监管资金到达资金监管专户后 日内共同向郴州 市房产管理局申请房屋所有权转移登记。甲方保证所转让的房屋权属明晰，没 有房屋所有权转移登记的法律障碍，并配合乙方办