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四川农业大学成都招待所 改造装修工程招标文件 二OO七 年 十二 月 十七 日 第一章 招标邀请书 公司： 特邀请你单位参与四川农业大学成都招待所改造装修工程的投标。 该改造装修工程位于成都市龙江路四川农业大学成都办事处内。 本次招标由四川农业大学组织，采用招标的方式确定中标单位。投标者必须按照诚实信用的原则依照招标文件的各项条款编制投标书。且每个投标者只能递交一套投标书（投标书壹式两份，正本一份，副本一份）。 本招标文件于2007年12月 28日9：00至17 ：00时在四川农业大学国有资产管理处（第二行政楼五楼）发放，具体事宜详见投标须知。 本工程投标书的接收截止日期为2008年1月 7 日15：00前，对在截止时间以后所递交的投标书，将不予接收。 递交标书的地址如下： 地 址：四川省雅安市新康路18号四川农业大学国有资产管理处（第二行政楼五楼） 收 件 人： 刘老师 联系电话：0835-2882022 二○○七年十二月十七日 第二章 投标须知 2. 1 工程概况 四川农业大学成都招待所为上世纪八十年代修建，该建筑高度为17米，总建筑面积约1800平方米，平面为L型布局，总长21米，总宽18米，层数六层，层高2.8米，客房开间为3.6米，进深为5.1米，内走廊宽为1.8米，外阳台宽1.2米，楼内设一个疏散楼梯，一层为办公房间和门面，二层以上每层设置九间客房，楼内每层设置一个公共厕所（两个蹲位）另每层仅有两个客房带配套卫生间。该建筑结构型式为装配式砖混结构，结构层内走廊楼板、房间楼板、外悬挑式阳台的阳台板、楼梯休息平台板均为预制空心板，楼梯梁、楼梯踢踏步板也为预制构件，该建筑仅在外围四大角和楼梯间四角设置有钢筋混凝土构造柱，第二、四、六层隔层设置有高度为150MM的钢筋混凝土圈梁。该建筑总进水管为D80钢管从市政给水管网埋地引入，楼内给水立管为D50钢管，屋面设钢混结构补水箱一个，楼内排水主立管为D80和D100 UPVC管，厕所污水排入有效容积约12立方的砖砌化粪池。 2.2 改造要求 根据学校的要求，对该楼进行彻底的改造，一层入口处增加一个接待大厅，其它房间改造为办公室，二层以上每间客房均要新增加卫生间，内走廊和客房内的地面、墙面、天棚、门及门套均需全部更新，楼梯间墙地面也作适当更新，将二至五层的公共卫生间取消后改造为客房，消毒间设在六层，并且楼内的强弱电和给排水以及客房门的智能识别电子控制门锁等均按现代宾馆客房的基本要求增设。（具体详见本工程施工图）。 2.3投标人资格： 2.3.1具有建筑工程施工或建筑装饰装修工程施工资质证书。 2.3.2具有承建本项目类似工程的业绩。 2.4本工程招标范围为四川农业大学成都招待所改造装修工程施工图的图示内容。 2.5 投标资料和投标费用 2.5.1投标单位在领取招标文件和图纸资料时，应交纳人民币300元用于购买招标文件，并交纳投标保证金20,000元整。确定中标单位后，该保证金转为中标单位合同履约保证金，未中标单位该保证金全额退还（不含利息）。 2.5.2投标单位应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，投标资料均不退回，招标人对上述费用不承担任何责任。 2.6招标文件的组成 2.6.1 招标文件包括本文件及所有补充通知。 2.6.2 投标单位应按招标文件的规定投标，并填写招标文件中的所要求的表格。投标文件一经递交，即表明投标者已充分理解招标文件的全部内容。投标文件应符合有关法律、法规、技术规范和本招标文件的要求。 2.6.3 投标者一旦中标，其投标书中所承诺的条款即成为双方签订合同文件的组成部份，不得以任何理由另行提出附加条件。投标者与任何人的口头协议均不能影响招标文件的内容和条款。 2.7 招标文件的解释和修改 2.7.1 投标单位在收到招标文件后，若有疑问需要澄清，应于收到招标文件后三天内以书面形式向招标单位提出。招标单位将以书面形式予以解答，并将书面答复电传给所有投标单位。 2.7.2 在投标截止期三天前，招标单位有权以补充通知的方式修改招标文件。补充通知将以书面形式发给各投标单位，补充通知作为招标文件的组成部分，具有同等法律效力。为使投标单位在编制投标文件时能把补充通知内容考虑进去，招标单位将酌情延长递交投标文件的截止日期，具体时间将在通知中写明。 2.7.3 招标文件由四川农业大学成都招待所改造装修工程招标领导小组负责解释。 2.8 投标报价 2.8.1本工程投标报价采用总价包干法，包干后的价格今后不作调整。（学校同意的设计变更和学校要求变动的内容除外。） 2.8.2投标报价的计价方法：工程投标书应根据本