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中小套型住宅设计的浅论 　　【摘要】国家政策的规划调整，使得当前我国住宅建筑的设计以中小套型为主，本文阐述了中小套型住宅设计的注意要点，主要针对中小套型住宅的功能空间合理分配、空间的复合利用、储藏空间的布置等进行了探讨分析，旨在为中小套型住宅设计提供参考。 　　【关键字】中小套型；住宅设计；要点 ；功能空间； 　　以前追求大套型住宅的问题，严重导致了土地资源的浪费，当前套型的问题已经不只是涉及房地产开发商的问题，而是全社会各界高度关注的民生问题。中小套型住宅是完全符合现代社会需求的住宅，它是实用性、舒适性、安全性、环保型和经济实用性的住宅，势必成为现代建筑领域的“主力军”。中小套型住宅是国家对商品房提出的要求，体现了国家队中低收入家庭和年轻人的关爱。如何在有限的空间内最大限度地把房间面积和空间利用好是每个建筑师必须考虑的问题。 国家在2007年8月出台的《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》中与套型面积有关的规定有：新建廉租住房套型住宅面积控制在50平方米以内；经济适用住房套型建筑面积控制在60平方米左右。 　　一、中小套型住宅设计注意要点 　　1、要有适宜的空间尺度：住宅功能区域是由主要家具、生活设施以及人体和操作活动三部分所需面积组成，并需要进行有机组合，保证空间面积紧凑合理。以下是对家具、以及人体的活动等要素的全部衡量，总结的最合适尺寸 　　2