广州：如何让外来工也能“中彩票”.docVIP

广州：如何让外来工也能“中彩票” 　　全国人大代表、广州市长陈建华透露，今年广州将在5个外来人口集中聚集点试点建设一批保障房，惠及人口将超过10万人。而现在，很多市民还觉得住进保障房就像“中彩票”一样难，数量、供需、监管都是难题，如何让外来工更快获益？ 　　“不知有多少人在殷切地期待着能中上这样的彩票。”春节后，在广州“蜗居”过十几年的陈明在当地媒体上看到了有关赵曼琦女士入住广州赤岗毛纺厂项目廉租房的报道，对于赵曼琦的喜悦，陈明感同身受。 　　在这个房价高企的时代，房子，成为了很多中国人心头的“痛”。尤其在广州这样的一线城市里，房子对于普通的工薪阶层来说，更是一种奢侈品。好在广州的保障性住房工程建设一直走在全国的前列，在这样一个拥有大量迁徙人口的城市里，不少人因此而圆了“居住梦”。 　　还有很多人在等待 　　时间退回到7年之前，在摇珠分配廉租房的现场，时任广州市副市长苏泽群对全城的媒体许下承诺，“这是广州首次大规模摇珠分配廉租房，这绝对是历史性的。广州市已没有2005年在册的双特困户了，从今天开始，以后有一户解决一户。” 　　在这一次的分配中，广州市房改住建办确认有1048户选择领取租赁住房补贴，425户选择租金核减，626户已进行实物配租，396户脱贫或放弃申请，最后共有3148户双特困家庭通过摇珠分配到白云区金沙洲、同德新社区和海珠大塘新社区的廉租住房，并且在当年年底就入住了。 　　就这样，2007年，在广州的居住历史上，留下了值得记录的坐标：广州首次引入廉租房、经济适用房的住房保障机制；2005年统计在册的5643户双特困住户的住房问题得到了全面解决。 　　2007年以后，广州市落实保障性住房的脚步仍没有停止。时隔一年，广州市又迎来了第二轮廉租房登记，8000余户正在轮候的住房困难家庭均可申请。 　　此时的陈明已经按捺不住内心对于住房的期盼了，他在广州市的一家化工厂上班，十几年来就一直蜗居在位于天河区员村四横路的一间不到十平方米的工厂宿舍里，这样的一块小天地，并不能满足一家三口的生活需求。于是，他着手准备申请保障房的资料，并很快提交了。 　　之后，便是“漫长”的等待。不过，幸运的陈明总算是在申请保障房的人潮中，以每平米四千多元的价格购买到了位于白云区西槎路同德围的泽德花苑。2010年，全家人入住了。43平方米，面积比之前的宿舍大了4倍，两室一厅的格局，给了女儿一个相对独立的成长空间。陈明很满足，虽然房间仍然拥挤，但毕竟，他和妻子、女儿有了真正属于他们的家。 　　广州落实保障性住房的脚步仍在继续。2012年，广州分批推出史上最大规模保障性住房，分配房源共10763套。2013年，一些位于市区的保障房如泽德花苑、大田花园、毛纺厂项目、新村项目、广氮花园共约4600多套房子陆续交付使用，拥有个人产权的经济适用房正式退出舞台…… 　　广州市住房保障办统计数据显示，广州共筹集保障性住房18110套，基本建成保障性住房31968套。越来越多的人和陈明一样“中上了彩票”，抽中了“最受欢迎房源”的赵丽甚至感觉“被天上掉下的馅饼砸中了”。“砸中”赵丽的是位于海珠区赤岗的毛纺厂项目，地理环境非常好，一些住户可以在家中观赏到“小蛮腰”（广州塔），不过最让赵丽开心的，还是“房租加上物业费，每个月只需要200元左右”。 　　但在外界看来，住上保障房还是像中五百万彩票那么难，甚至陈明自己也觉得，这真的是一件很难的事情，“我身边还有不少曾经的工友依然在遥遥无期的等待之中。” 　　监管仍是难题 　　住保障房有那么难？广州大学工商学院教授、房地产研究所所长陈琳对此表示怀疑，“广州每年都根据实际调查确定下一年保障房的目标，困难群众随时都可以向当地居委会提出申请，符合条件的2年内就可以解决。” 　　不过，与上万套保障性住房数量相比，还有一个数字虽然只有四位数，但也算得上是个“庞大”的体量——数年来，已有超过5000个家庭在资格审查中被取消分配资格。仅在2012年10月24日的摇珠分配廉租房（经济适用房）现场，广州市住房保障办就宣布有507户家庭被取消了单次分配资格。 　　“不能让人开着宝马车来抢购经济适用房。”广州市住房保障办负责人说。 　　2010年，时任广州市国土局长谢晓丹指出，对于保障性住房，首先在准入方面就要坚持“两级审核、两级公示”，注重住房分配关键环节的公开性，自觉接受社会监督。 　　为进一步确保保障房申报情况的真实性，广州市住房保障办公室正在申请成立居民收入状况核算中心。目前，广州市已建立健全了市区街三级联动的住房保障资格审查机制、管理机制，严把住房保障准入退出关；建立了住房调查、廉租住房保障、经济适用住房管理等9个系统，以及覆盖全广州市的统一的个人住房信息系统；建立了全市低收入住房困难家庭电子档案