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关于进一步加强农村建房管理的意见 （征求意见稿） 根据全市推进城乡一体化建设社会主义新农村的部署，全市农村建房均按照“新农村建设布局规划”及各区（市）“三集中”规划在农村新型社区集中统一建设，严格控制农村房屋零星分散建设。为促进社会主义新农村建设，规范农村建房行为，维护农民的合法权益，确保农民群众的生命财产安全，需对全市农村建房实施统筹协调管理。按照统筹城乡发展推进城乡一体化的战略部署，依据现行法律法规，提出以下意见。 一、完善新农村建设规划，明确管理依据 农村建房是指本市行政区域内农村集体土地上的各类房屋建设。依照现行法律法规，村镇建设规划是农村建房管理的法律前提。要使农村建房纳入法制管理范围必须实现农村区域的规划满覆盖。按照全市新农村建设布局规划，各区（市）县政府负责组织编制县域总体规划、川西农居风貌保护建设规划、农村新型社区建设规划，实现规划满覆盖，将农村建房全部纳入规划控制范围；并严格按照以上规划和县、乡两级土地利用总体规划，依法实施农村建房管理，积极有序地推进新农村建设。 在中心城区、六个组团、八个县城、三十个重点镇的城市规划区内，土地利用总体规划的规划城市建设用地区集体土地上的农村建房，各部门依据《城市规划法》、《土地管理法》、《建筑法》、国务院《建设工程质量管理条例》和《建设工程安全管理条例》等法律法规，按照《成都市中心城区改善农民居住条件实施“新居工程”的意见