农村信用社林权抵押贷款业务操作实施细则.docVIP

农村信用社林权抵押贷款业务操作实施细则 ***县县农村信用社林权抵押贷款业业务 操作实施细则 第一章章 总 则 第一条条 为加大对社会主义新农农村建设的支持力度，解决林林农贷款难问题，同时规范我我县农村信用社林权抵押贷款款业务操作，防范林权抵押贷贷款的风险。根据《中华人民民共和国森林法》、《中华人人民共和国森林法实施条例》》、《森林资源资产抵押登记记办法（试行）》及《****省农村信用社林权抵押贷款款业务操作指引》等法律、法法规的规定，制定本细则。 第二条 林权抵押贷款，，是指以林业行政管理部门颁颁发的《林权证》载明拥有或或有权依法处分的林地使用权权和林木所有权作抵押，向借借款人发放的人民币贷款。 第三条 林权抵押贷款的的发放应遵循合规性、审慎性性和效益性原则。 合规性原原则：必须遵循相关法律法规规及农村信用社的规章制度，，符合林业部门规划政策，落落实合法有效的林权抵押手续续。 审慎性原则：明确贷款款用途，合理确定贷款抵押率率，监控贷款资金的使用及回回笼，有效防范贷款风险。 效益性原则：以能促进生态态效益、社会效益和经济效益益的有机统一为目的，实现林林产品增值、林农增收和农村村信用社增效。 第二章 贷款对象、条件、用途 第四条 贷款对象 经工工商行政管理机关（或主管机机关）核准登记从事林业经营营的企（事）业法人、其他经经济组织、个体工商户或具有有中华人民共和国国籍的具有有完全民事行为能力的自然人人，均可作为林权抵押贷款的的对象。 第五条 贷款条条件 借款人申请林权抵押贷贷款，除了应具备***县农农村信用社信贷业务操作有关关规定的基本条件外，同时还还应符合以下要求： （一））自然人年龄在18周岁（含含）以上60周岁（含）以下下，身体健康，在本联社辖区区所在地有固定住所或常住户户口，具有完全民事行为能力力的中国公民。 企（事）业业法人、其他经济组织、个体体工商户须具备相应的林业经经营资格。 （二）具有良好好的信用记录和还款意愿，在在各金融机构无不良贷款、欠欠息及其他不良信用记录。 （三）具有稳定的收入来源源和按时足额偿还贷款本息的的能力。 （四）在农村信用用社开立基本存款账户或结算算账户。 （五）农村信用社社规定的其他条件。 第六条条 贷款用途 林权抵押贷贷款仅用于借款人在本联社辖辖区所在地的林业种植、加工工和经营过程中的资金需要，，实行专款专用，不得用于其其他用途。 第三章 贷款款金额、期限、利率及还款方方式 第七条 贷款金额额 农村信用社根据林权抵押押物的变现能力及评估价值来来确定林权抵押的贷款金额，，原则上应控制在抵押物评估估价值的40%（含）以内。。 第八条 林权抵押贷款款的期限 （一）农村信用社社应根据林木的实际生产和收收成周期合理设定贷款期限。。一般应与林木的收成期限相相匹配，原则上不得超过5年年，且贷款到期日不得超出借借款人对林地的经营期限。 （二）贷款展期适用***县县农村信用社信贷业务操作的的有关规定。 第九条 贷贷款利率的确定，参照《****县农村信用社贷款利率定定价管理办法（修订）》（****农信联发〔XX〕****号）的有关规定。农村信信用社要区分不同的贷款对象象，综合考虑成本、市场竞争争、风险等因素，结合实际确确定贷款利率的水平。 第十十条 农村信用社应根据林林业生产经营见效周期和借款款人现金流量等状况合理设定定还款计划。 第四章 贷贷款担保 第十一条 林林权抵押贷款的抵押物主要包包括： （一）用材林、经济济林、薪炭林。 （二）用材材林、经济林、薪炭林的林地地使用权。 （三）国务院规规定的其他森林、林木和林地地使用权。 森林或林木资产产抵押时，其林地使用权须同同时作抵押，但不得改变林地地的属性和用途。 第十二条条 下列森林、林木和林地地使用权不得抵押： （一））生态公益林。 （二）权属属不清或存在争议的森林、林林木和林地使用权。 （三））未经依法办理林权登记而取取得林权证的森林、林木和林林地使用权（农村居民在其宅宅基地、自留山种植的林木除除外）。 （四）属于国防林林、名胜古迹、革命纪念地和和自然保护区的森林、林木和和林地使用权。 （五）特种种用途林中的母树林、实验林林、环境保护林、风景林。 （六）以家庭承包形式取得的的集体林地使用权。 （七））国家规定不得抵押的其他森森林、林木和林地使用权。 第十三条 用于办理林权权抵押贷款的林权证须为经县县级以上地方人民政府依据有有关法律法规规定对所有权或或者使用权确认后的合法、有有效证件。 第十四条 抵抵押物的评估 （一）借款人人应按照《财政部、国家林业业局关于印发lt;森林资资源资产评估管理暂行规定gt;的通知》（财企〔XXX〕529号）的有关规定定，委托有资质的评估机构进进行林权价值评估。