文化馆综合业务楼建设项目可行性研究报告.docVIP

目 录 第一章 申报单位及项目概况 1 1.1项目申报单位概况 1 1.2项目概况 3 第二章 发展规划、产业政策及行业准入分析 66 2.1发展规划分析 66 2.2产业政策分析 68 2.3行业准入分析 69 第三章 资源开发及综合利用分析 71 3.1 资源开发方案 71 3.2 资源利用方案 71 3.3 资源节约措施 72 第四章 节能方案分析 74 4.1 设计依据 74 4.2项目能源及耗能工质消耗种类和数量分析 75 4.3项目所在地能源供应状况分析 75 4.4节能措施 76 4.5建筑节能 78 4.6能源管理 82 4.7节能效果分析 83 第五章 建设用地、征地拆迁及移民安置分析 84 5.1项目选址及用地方案 84 5.2征地拆迁和移民安置规划方案 84 第六章 环境和生态影响分析 86 6.1环境和生态现状 86 6.2生态环境影响分析 86 6.3生态环境保护措施 87 6.4地质灾害影响分析 88 6.5环境影响评价分析 90 第七章 经济影响分析 91 7.1效益分析 91 7.2行业影响分析 96 7.3区域经济影响分析 97 第八章 社会影响分析 98 8.1社会影响效果分析 98 8.2社会适应性分析 98 8.3社会风险及对策分析 99 8.4社会影响分析结论 99 迪庆州文化馆 1.1.4项目建设性质 原址新建 1.1.5项目建设地点 迪庆州香格里拉县建塘镇池慈卡街21号 1.1.6项目承办单位简介 迪庆州文化馆始建于1976年，承担着政府公共文化事业和繁荣群众文化的责任，是向群众开发、为群众提供公共文化服务的场所和广大群众终身教育的课堂，是组织辅导并开展群文活动，开展非物质文化遗产保护与传承的公益性文化事业机构。目前现有的文化馆设施老化，场馆已不能满足免费开放和承载公共文化服务体系的需求。 1.2项目编制的依据 （1）《国家发改委 文化部 国家文物局关于印发全国地级市公共文化设施建设规划的通知》发改社会（2012）72号； （2）《迪庆州发改委关于同意迪庆州文化馆综合楼建设项目开展前期工作的函》迪发改社会函（2011）7号； （3）《迪庆州国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》（2011－2015年）； （4）《香格里拉县城总体规划》（2006－2020）； （5）《建设项目可行性研究方法与参数》（第三版）； （6）国家发改委《投资项目可行性研究指南》; （7）中国建设工程造价管理协会标准《建设项目投资估算编审规范》（CECA/GC1—2007）; （8）《文化馆建设标准》 （建标136—2010）; （9）《建筑设计防火规范》 （GB50016—2006）; （10）《公共建筑节能设计标准》（GB50189—2005）; （11）国家、地方及行业的相关法规、规范、条例及规定; （12）项目基础资料、现状地形图等。 1.3研究范围及编制原则 1.3.1研究范围 根据国家发改委颁布的《建设项目方法与参数》(三版)、2002年国家发改委出版的《投资项目可行性研究指南》以及国家有关项目可行性研究报告编制的内容和深度要求，结合项目实际情况对项目建设的必要性和需求分析、建设规模、建设内容及标准、主体设施的功能及技术方案、环境影响及保护、建筑节能措施、劳动安全、卫生与消防、项目建设组织管理、项目工程建设进度计划、投资估算及资金筹措、社会效益等方面进行研究。 1.3.2 编制原则 遵守国家有关法律、法规，紧密结合香格里拉县经济社会发展的实际和需要,尤其是香格里拉地处高原、各族群众比较贫困的特殊情况，规模确定科学合理，功能配置齐全，因地制宜地处理好现状与发展、需要与可能的关系，以服务人民为宗旨，奉献社会为宗旨，以科学发展观统领文化工作，把人民群众的健康利益放在首位。遵循以下几个原则。 （1）根据可行性研究报告的编制范围、编制深度等满足相关规定要求并符合国家的相关政策要求。 （2）结合现状，本着按需建设、规模适当、经济、安全的原则确定建设的规模及目标。 （3）符合国家资源“四节一环”（节约建设土地、节水、节能、节材、环保）要求，本着实事求是、因地制宜、功能实用，建设规模适度的原则编制，同时制定合理的工程技术方案，节约投资。 （4）贯彻执行国家关于环境保护的政策，工程设计符合国家的有关法规、规范和标准，采取经济合理、环保节能的工程实施方案。 （5）结合当地实际情况，统筹考虑地方经济承受能力和实际需求，坚持实事求是、因地制宜、功能适应、庄严朴素，建设规模适当的原则。 1.4建设规模和建设内容 1.4.1建设规模 建设的规模为：文化馆综合业务楼建筑面积5621m2。 1.4.2建设内容 （1）综合业务楼建筑面积5621㎡； （2）室外工程：室外给排水、绿化工程、路面硬化及停