企业市场进入退出的策略研究.pdfVIP

便出现了与民法典草案巾不尽相同的对预告登记制度的诠释。物权法草案第2l条规定t“?当事人约定买 卖期房或者转让其他不功产物杈的．债权人为限制债务人处分该不动产，保障将来取得物杈，町以向登；E 机构申请预告登记。债权^已经支付半以上价款或者债务人书面同意预告登记的t登记机构应当进行预 告登记。预告登记后，债务^未经债权人同意，不得处分该不动产。预告登记后，债权人自能够进行不动 产登记之日起三个月内未申请登记的，或者债权消灭的．预告普记失效。具有项告登记失效事由的．债务 人有权申请注锖预告登记。”总体米看，物权法草集中的规定鞍之民法典草案有一定的发展．但是还是存 在一定的缺欠，需要我们去探讨怎样选择最完善的内容掏建和表达方式来建市具有我国特色适应我国国情 的预告登记制度。 可见，对于商品房预售中对于消费者的保护，不单单要有}r政的手段来约束，还要用法律的手段来进 行保护，而这种保护是衄A接的，也是最能够确保消费耆利益的，而其中．预佴登记备豢与预告登记制度 则是保护消费者利益的核心．对于这两种制度的完善更需耍找们去探讨和完普， 参考文献 IllI利明：E论a日T动F§Z制度的完善(T)缔索，2601年第6M．第4lⅢ． [2]{￡、I道日《T自FⅢ*叠i己制度韧探f，c甚{☆女，20eO年第6M．第65页。 作者简介 **#§十日*#H≈*Zj。 董遂!j鎏鳖i垒娑塑妻!望坠塑堂塑夔堕堡塑篓羹薹i豳 姜 (沈阳师范大学经珩 [摘要]市场经济中的企业．应§加强市场退＆竹研究々探讨，把市场的退自看作是经营战略中的重 要一步，矗退女创遣新的^地，烈退＆开蛞薪的进^，越丑m开始新曲竞争。丰篇文章特鼠市场进入々市 坊遇＆两者曲比较自来阐连，女前企业学台市场坦＆比学台市场迸^更重要。当前企业发展战咯所要解次 的根本问题是．在有恩贵弄S有琳市场空间的鼠重约束{对盘丘所能拥有曲稀缺资源连行证化配置．主 要内容包括企业袭定连^何绅市场?盘业决定退出何辟市场?这尊战略*黄替决定盘廿畸长期竞争优势． 无论结果的好#虾，无范是“进^”还是“逼＆”神战略击燕都将全#仝业具有持九，垒厨性酋影响。’ 矾g荷实醑情况上看．在尘业的成长芝翌中，市场退目曲难度不仅薹毗市埒避^曲难度六．珂且在某 些特定时期对企业来说口具有曼重要竹意卫．自此-市场退出E是企业发展曲重型环节。 [关键词]市场进^退出竞争 当前企业发展战略所要解决的根本M题是，枉有限资埠≈有限f1_场空胤的双重约求下．对企业所睦拥 有的稀缺资潭进行优化配置。主要内容包括仓、№决定进^何种『H场，企业决定遐fI{何种市场，这种战略决 策将央定企业的长期竞争优势。无论结槊的好与坏，无沧是“进^”还是“进出”柏战略决策郴将会对企 业具有持久、全局性的影响。 从当前实际情况上看，在企业的成长过程中市场进m的难度不仅要比市场进入的难度太，而且在某 些特定时期对企业来说也具有更重要的意义．因此．市场】Hm也是企业发展的重要环节。 1．企业市场“进入所要面临的风险 市场进入是指企业根据自身发展战略而决定进人到一个企业尚未涉足的新区域市场或新产业领域的行 为或过程。在市场的进入过程中，由于各种因素的复杂性以及变动性的影响，往往会产生较高的风险，这 种风险主要来于以下几个方面： 1．1 市场风险 市场风险主要表现在：一是，该新产品能否被消费者所接受，以及该产品的市场容量难以进行计算； 二是，从时间的角度来看，企业产品进入市场的潜入期会有多长，如果该产品的潜入期过长不仅资金难以 收回，甚至市场还有可能被他人所占有。 1．2 技术风险 技术风险主要表现在：一是，技术本身成功与否具有不确定性；二是，技术的效果同样也具有不确定 性；三是，该技术寿命长短的不确定性。任何一种产品都有自己的生命周期，产品生命周期由四个阶段组 成，即：潜入期、成长期、成熟期、衰退期。这种变化的规律好像生物界的各种生命一样，是诞生、成长 到成熟，并走向衰亡的过程。在这里需要强调的是，产品的生命周期并不是指产品的使用寿命，而是指产 品在市场上的存在时间，即市场寿命。 市场进入是一项具有挑战性和风险性的事业，企业进入市场之后还将面临很多的问题，美国学者迈克 尔·波特曾经提出一个企业将会面临五种竞争作用力n’： (5)购买者讨价还价的能力 2．企业市场“退出所要面临的风险 对于市场退出来说，除了要与市场进入一样面临同样多的困难之外，还会遇到一些在企业“进入”市 场