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房建·南通人民路项目市场提报
谨呈房建集团 海量房地产资料下载 房地产商域网：
城中心，繁华里
—房建.南通人民路项目市场提报
2012.5.10
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本报告结构
项目核心问题界定
【项目属性、区域属性、开发商目标】
项目价值挖掘
【区域价值寻求 项目价值挖掘】
总体定位
【总体定位 客户定位】
商业建议
【商业主题定位 商业价值提升 商业业态建议】
价格建议
【商业价格 公寓价格 酒店式公寓价格】
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【项目属性】小规模、高密度，不具备大盘效应，在产品打造中存在诸多难点，难以引海量房地产资料下载 房地产商域网：
领市场趋势，易被淹没
经济指标
用地面积：24333㎡
建筑面积：78000㎡
容积率：3.2；
其中：
商业建筑面积：29099㎡
住宅建筑面积：41880㎡
办公建筑面积：6773㎡
1号 地下建筑面积：38000㎡
机动车位：589个
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【区域属性】待改造旧城形象，老旧小区集中，人流量大而杂，对项目塑造高端形象影
响较大
城港新村
陈家小园
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鸿运花苑
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