房地产项目前期物业服务合同.docVIP

《****前期物业服务合同》 第  PAGE 24 页 共  NUMPAGES 24 页 （****）前期物业服务合同 甲方：常平镇房地产开发实业公司?（**地产发展有限公司）????????????????????? 乙方：东莞**物业管理有限公司（东莞**物业服务有限公司） 日期：二00八年四月三十日 目 录 章 节 页 数 前言 ………………………………………………………………………… 1 第一章 物业项目基本情况 ………………………………………… 1 第二章 乙方物业服务范围 ………………………………………… 1 第三章 物业服务标准 ………………………………………………… 4 第四章 合同期限 …………………………………………………… 4 第五章 物业服务费用…………………………………………………… 6 第六章 双方权利与义务………………………………………………… 13 第七章 合同的解除和终止 ………………………………………………15 第八章?? 违约责任……………………………………………………… 15 第九章? ? 争议解决 …………………………………………………… 15 第十章 附则……………………………………………………………… 15 附件1规划平面图????? 附件2物业构成明细 附件3物业共用部位明细 附件4物业共用设施设备明细 附件5物业服务标准 附件6入住房屋检验标准 附件7移交资料清单 附件8绿化苗木清单 附件9前期开办费用明细 （****）前期物业服务合同（征求意见稿） ?????合同编号： 号 开发建设单位（甲方）：常平镇房地产开发实业公司?（**地产发展有限公司）?????????????????????营业执照注册号：?? 企业资质证书号：??????????????????????????????????组织机构代码：????????????????????????????????????法定代表人：???????????? ???联系电话：???????????????委托代理人：?????????????? ?联系电话：???????????????通讯地址：??????????????????????????????????????? ??邮政编码：??????????????? ?物业服务企业（乙方）：?东莞**物业管理有限公司（东莞**物业服务有限公司）????? ?营业执照注册号：??????????????????????????????????企业资质证书号：??????????????????????????组织机构代码：????????????????????????????????????法定代表人：????????????? ?联系电话：??? ? ???委托代理人：?? ?? ??????????联系电话：??????? ??????通讯地址：?????????????????????????????????????????邮政编码：???????????????? 根据中华人民共和国有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方以[公开招标方式][邀请招标方式]?[协议方式]选聘乙方为其开发的??****?项目（物业名称）（以下简称“本物业”）提供前期物业服务,?订立本合同。前期物业管理是指：自房屋出售之日（本合同签定之日）起至业主委员会与业主大会选定的物业管理企业签订的《物业管理服务合同》生效时止的物业管理。 第一章??物业项目基本情况第一条?? ( 物业项目基本情况 )名称:[地名核准名称][暂定名]??****??；类型:[普通住宅][经济适用住房][公寓][别墅]?[办公][商业]?；坐落位置:[通讯地址]?东莞市（市/县）?常平（镇/区）还珠沥路（街）；建筑面积:[预测面积][实测面积][房屋所有权证记载面积]??110008平方米；（以上建筑面积以政府最终测绘面积为准）其中：占地91730㎡，建筑面积100088.02㎡,其中住宅91210㎡,商业建筑面积8877.64, 地下车库18183.64㎡，住宅1077户, 机动车位58