合肥房地产市场销售堑拈况.docVIP

2012年12月份合肥房地产市场销售情况 全市总体销售情况 2012年12月份合肥市市区共销售了住宅类商品房7751套，而12月份北部组团销售了住宅类商品房1081套，西南组团销售了住宅类商品房320套。由于北部组团和西南组团属于县级房产证，故以下市区销售量及销售均价统计不计算北城组团和西南组团数据。 套数（套） 面积（万㎡） 金额（亿元） 均价（元/㎡） 市区 7751 72.17 48.12 6668.59 北部组团 1081 10.23 4.50 4393.55 西南组团 320 2.91 1.57 5400.43 2012年12月份合肥市区及北城西南销售情况一览表 2012年12月份合肥市区及北城西南销售量一览图 2012年12月份合肥市区及北城西南销售均价一览图 2012年12月份合肥市区新增住宅类商品房8866套，12月份合肥市区销售了住宅类商品房7751套，供销比达114.39%；新增面积为79.32万㎡，而12月份的销售面积为72.17万㎡，其供销比达109.91%。12月份合肥住宅的新增套数与11月份基本持平，但是12月份的新增面积却较之11月份出现了下跌的现象，12月份公寓项目的入网使得新增面积有所减少。 2012年12月份合肥市区住宅的备案均价达6668.59元/㎡，较之2012年10月份期间的6612.46元/㎡上涨了56.13元/㎡，涨幅达0.85%。本月期间合肥住宅的销售均价较之上月期间略有上涨，全市单月销售均价已经连续两月超过了6600元/㎡，而且销售均价已经连续三月呈现了上涨的走势。 2012年11月份 2012年12月份 套数 新增（套） 8705 8866 销售量（套） 8281 7751 供销比（%） 105.12% 114.39% 面积 新增（万㎡） 91.60 79.32 销售量（万㎡） 85.27 72.17 供销比（%） 107.42% 109.91% 2012年12月份合肥市区住宅类商品房供销比及环比情况一览表 新增（套） 销售量（套） 新增（万㎡） 销售量（万㎡） 1月份 2162 1795 21.6 18.52 2月份 1175 3198 10.87 31.44 3月份 7118 6027 69.59 55.75 4月份 5869 5083 59.34 53.37 5月份 5735 6638 53.04 60.97 6月份 6851 6324 74.99 58.67 7月份 7734 8738 69.69 90.30 8月份 6637 8023 59.23 80.16 9月份 11031 7222 109.06 72.72 10月份 4670 7719 49.33 78.96 11月份 8705 8281 91.60 85.27 12月份 8866 7751 79.32 72.17 2012年合肥市区单月供销情况一览表 2012年12月份合肥市区住宅类商品房供销状况变化图（套数） 2012年12月份合肥市区住宅类商品房供销状况变化图（面积） 2012年12月份合肥市住宅类商品房的销售量较之上月出现了下跌的现象，其销售量下跌到了8000套以下，但是销售量仍然超过了7500套，这是合肥市住宅销售量连续三月呈现超过了7500套的现象。 2012年12月份合肥市销售了住宅类商品房7751套，同比2011年12月份的2976套上涨了160.45%；2012年12月份合肥市住宅类商品房销售均价为6668.59元/㎡，同比2011年12月份的6130.77元/㎡上涨了8.77% 套数（套） 面积（万㎡） 均价（元/㎡） 2012年11月份 8281 85.27 6612.46 2012年12月份 7751 72.17 6668.59 环比变化情况 -6.40% -15.36% 0.85% 2012年21月份合肥市区住宅销售情况及环比变化一览表 月份 套数（套） 面积（万㎡） 均价（元/㎡） 1月份 1795 18.52 6292.40 2月份 3198 31.44 6409.30 3月份 6027 55.75 6337.37 4月份 5083 53.37 6219.40 5月份 6638 60.97 6488.75 6月份 6324 58.67 6648.84 7月份 8738 90.30 6515.28 8月份 8023 80.16 6624.76 9月份 7222 72.72 6518.94 10月份 7719 78.96 6521.78 11月份 8281 85.27 6612.46 12月份 7751 72.17 6668.59