大连乾豪东城天下二期的营销推广案天启开启.ppt

圈阶段 1、现场服务及礼仪 2、销售说辞强化（沙盘、展板、各种活动规则等） 3、现场接待流程 4、销售技巧 5、产品分析（产品更新、增值研究、户型分析等） 6、卖点提炼及释放 7、客户资料管理及分析 8、销售业务（最新政策、法规、银行按揭、市场动态） 养阶段 1、销售说辞（各种活动规则、样板房介绍说辞等） 2、卖点充分释放 3、客户分析与排摸 4、销售技巧 5、客户维护 6、无纸化操作 开盘NP稿 第二套 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 软文 在这里，你就是生活的主角－来自乾豪·东城天下URD的报道 风情展现－乾豪·东城天下URD商业街现场开放 东大连第一个城市休闲生活示范区开放 高品味带动超旺人气－乾豪·东城天下不老客大街成为东大连新生活的焦点 大连的国际街区－乾豪·东城天下不老客大街盛大开放 金石滩之后，东大连还缺少什么？－乾豪·东城天下不老客大街的旅游经济价值探讨 5月URD样板段开放-----软文炒作主题备选 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 预览未来生活－乾豪·东城天下样板间开放 大连新生活样板 是样板，更是标准－乾豪·东城天下样板间开放 真实的生活－乾豪·东城天下样板间开放 每一个户型，每一个个性的展现 ××－××平米，美好生活提前绽放 看看东大连的第一名宅 开发区第一名宅，乾豪·东城天下样板间盛情公开 6月样板间开放-----软文炒作主题备选 软文 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 标准一：与大连国际先锋为伍； 标准二：生活在山水家园； 标准三：与公园结缘； 标准四：生活在美丽畅达处； 标准五：生活在超大未来情境社区； 标准六：世界级大师规划； 标准七：园林式居家； 标准八：人性化建筑设计； 标准九：完整教育体系； 标准十：实力开发商信心保证。 软文 【大连新生活10大标准】-----软文炒作主题备选 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 《大连晚报》/《新商报》/《大连地产》 “论证地东城” 专题 电视媒体 “论证地东城”专题 东城价值论证 媒体炒作 结合十大生活标准投放，对东城生活价值进行全面解剖，以媒体楼书形式，全面展示东城 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. “映像东城”系列活动之 活动 “美丽人生”五月艺术节 ——URD开街仪式 【时间】：2007年5月初 【主题】：黄金五一艺术节 美丽人生不老客 【面向对象】：乾豪集团所有业主 【活动形式】：在开放日，于不老客大道进行现场的老年人及儿童模特实景穿插走秀，以老少二代的年龄冲突与矛盾，突出“不老”的主题，同时也塑造年轻活力的项目形象。 【媒体配合】：杂志【大连地产】、报纸【大连晚报】、电视台买卖黄金屋节目、软文炒作、短信、横幅 【通路配合】：联合旅行社 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 背 景 分 析 指 标 设 定 策 略 制 定 策 略 执 行 问 题 思 考 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 阶段推广表 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 持续阶段 ？？？？？？？？？？？？ ？？？？？？？？ ？？？？？？？？ ？？？？？？？？？ ？？？ ？？？？ 样板段施工 样板房开放 映像东城，把生活讲给你听 推广增值服务 客户会运作