宏观政策与市场分析.pptVIP

新政后，珠海市场销售额趋于稳定，政策抗性高于周边城市 1~6月份成交销售总额、每月销售额 单位：亿元 政策抗性高于周边城市 4月新政后，深圳投资需求受到抑制； 亚运效应，以及周边刚性需求，广州成交不降反升； 惠、中成交下调； 受影响较小，成交量趋于稳定：投资需求虽受点打击，刚性需求逐渐释放。 城市规划、市政等利好使然，珠海政策抗性高。 746.69 国庆期间落定，5万抵10万 —— 毛坯 10100元/平米 现楼，112-146平米，三房、四房 荟雅名苑 现场没有任何楼盘展示，工作人员仅仅搭一桌子摆放楼书。其余的均以名家真品书画展及传统名剪艺术为主。 全款97折，按揭98折 2000元/平米 10000元/平米 2、3、10栋，123-168平米，三房、四房 云顶澜山 —— 全款、按揭均97折 毛坯 9700元/平米 5、6栋，140-170平米，三房、四房，10套保留单位在售 诚丰怡园 三房占50%，预计11月中旬开盘。现场只有一宣传单张，没有任何户型资料。 —— —— —— 预售1-4栋，37-150平米，一、二、三、四房 龙光海悦云天 10月1日样板间正式开放，VIP同步升级，5万最高可抵13万。10月6日开盘，销售八成 —— 3000元/平米 16500元/平米 预售1、2栋，130-180平米，三房、四房 香山人家 现场捐款一元给红十字会，再填写相关问卷，即刻参与抽奖，100%中奖。 —— 未定 未定 未定 棕榈四季 展场现场，直接挂出均价13500元/平米牌子。 全款97折，按揭98折 2000元/平米 均价13500元/平米 3、5、6、7，87-170平米，二、三、四房 御景国际 10月1日样板间正式开放，当天凭身份证即可办理99折优惠卡，更有有表演及6辆保时捷名车展及表演抽奖活动。10月7日正式开盘，销售200多套。 认筹5万，开盘享受99折 3000元/平米 1栋14500-15500元/平米，2栋13500-15000元/平米，6栋16000-18000元/平米 1、2、6栋，86-160平米，三、四、五房 金地伊顿山 新 香 洲 营销活动 折扣优惠 装修标准 售价 在（预）售单位 楼盘名 地域 珠海最近在（预）售项目 营销活动 折扣优惠 装修标准 售价 在（预）售单位 楼盘名 地域 报业楼体挂有“10月2日耀世登场”条幅 首付5万。亦可租，租金约60-400元/平米/ 月，定金5000元。 —— 一层45000元/平米，二层25000元/平米，三层15000元/平米 —— 凤凰汇（商业） 老 香 洲 —— 别墅有全款93折，按揭95折优惠 多层带1500元/平米、联排3000元/平米、独栋毛坯 多层7788元/平米起、联排15000元/平米起、独栋18000元/平米起 多层、联排、独栋90-377平米 盘龙湾 唐 家 预计元旦前推出市场，房展当天仅办理“生活家”CLUB金卡登记。 —— —— —— 预售1、2、3栋，90-80平米，三房、四房 华策南湾国际 南 屏 预计元旦前推出 —— —— —— 预售45-274平米，公寓、两房、三房、四房 诚丰星座 10月1日，5栋样板间盛大开放。 按揭99折，全款97折 2000元/平米 15000元/平米 在售1、5栋，130-170平米，三房、四房 锦园 吉 大 —— —— 毛坯 起价9800元/平米 3栋，94-132平米，三房 二城心作 现场没有任何楼盘展示及销售员，两个展场均只有兼职人员派发资料及看耧车。 一次性96折减4万现金，按揭98折减4万现金 毛坯 起价9300元/平米 1、3、5、7、8栋， 招商花园城 前 山 珠海最近在（预）售项目 营销活动 折扣优惠 装修标准 售价 在（预）售单位 楼盘名 地域 国庆期间购房，有2年物业管理费、2年车位费和1年宽带费用赠送 全款95折，按揭96折 毛坯 起价4800元/平米，均价5600元/平米 二期的5栋，83-124平米，二房、三房 万威美地 —— 高层（19栋）内部认购，2万抵5万；多层赠送两年物业管理费 1500元/平米 6100元/平米 6-19栋，多层66-96平米，两房、三房；高层85-125平米，两房、三房、四房 西江月 国庆期间购房可以享受一下优惠：1、下订送5万装修基金；2、一次性付款总价优惠5万再送5千元；3、7天内付清款项再赠送5千。 —— 毛坯 5800元/平米 130-180平米，三房 海逸豪庭 国庆期间购房可享受额外1个点的优惠 按揭97折，全款96折。 毛坯 4700元/平米 1、2、3、4、5、8栋，80-157平米，二房、三房、四房 宁海世纪城2期蓝海湾 10月2日至7日购房优惠房款4000元 10月1日开盘，当天优惠