2008年茂华淮安项目营销策划报告下.pptVIP

体验形式一：生活体验专区 生活体验专区 ※售楼处一楼生活体验专区设置为都会沙龙，经常举办一些展览、讲座、聚会等活动； ※售楼处楼顶设置景观休闲吧。 体验形式二：景观体验专区 结合北侧景观示范区景观布置，提前展示小区内部景观营造所用的珍贵苗木，同时引入镇园之宝。 体验形式三：商业街体验 ※加大钵池山1号的招商投入力度， 引进高端品牌餐饮，为高端客群提供 顶级的消费情景体验。 ※在商业街招商到位之前，可利用该商街 不定期举办一些展览和商业活动。 如画展、车展、美食节等。 体验形式四：优质教育体验 ※幼儿园定位为国际双语幼儿园，引进或者冠名知名学校； ※教育配套用地引进当地知名小学或者初中。 【圈层营销】 ※达到入会条件、填写入会申请表并同意遵守会员章程，即可成为茂华会会员，获得茂华会会员卡一张； ※持会员卡会员，将享受积分购房优惠计划和指定商业会员单位消费打折优惠。根据积分多少将会员卡 共分为三个级别：银卡、金卡和钻石卡； ※根据不同级别的卡，客户将会获得不同的购房优惠和增值服务，并且只能参加指定会员级别的茂华会 会员活动。 银行vip会员、4S店客户会员等。 营销手法：会员活动、定向推介、短信及资料直投。 茂华会—成立专业的客户运营组织 行业俱乐部 五、营销组织节奏 合计 12月 11月 3031 878 2153 签约金额（万元） 54 15 39 签