伟业顾问2011年3月廊坊市场前景分析.pptVIP

阳光逸墅 项目位置 廊坊市建设南路与瑞丰道交口（安次一幼对面） 总占地面积 74670 ㎡ 总建筑面积 173389㎡ 建筑类型 以板楼为主，少量板塔，分别为6层、11层和18层 户型 一期户型面积分别是50平米一居， 65-80平米二居， 85-120平米三居。 主力户型 80㎡左右的二居 精装修 无 绿化率 41.8?% 容积率 1.8 车位比 1：0.67 外立面风格 简约现代的江南风格 发 展 商 荣盛地产 物管公司 荣盛物业 物业费 1.3元/㎡/月 开盘时间 2010年5月开盘卖第一期7栋楼共计1000余户 售 价 均价6500元/㎡（一期价格） 重点个案分析——阳光逸墅 富士康 工业园 安次 工业园 经济技术 开发区 十四小 一幼 管道局医院 明珠永华店 交通 小区南侧紧邻南外环路，北靠瑞丰道，西接规路东临建设南路； 小区邻近富士康工业园区和安次工业园区。 本身配套 社区内规划配备大型商业； 幼儿园（安次一幼） 周边配套 教育资源为五中、十四小 商业配套为明珠永华店 医疗配套有管道局医院。 重点个案分析——阳光逸墅 幼儿园 商业街 一期 二期 规划分期：共分二期 13栋住宅楼，项目分2期开发，总共1595套。以板楼为主，少量板塔，分别为6层、11层和18层。 一期1000户，为南侧的1-7号楼。 二期为北侧的8-13号楼。 园林风格： 中国美术学