2011年洛阳世纪华阳5期整合传播策略.ppt

40—60㎡MINI公馆 首先入市。 原因有三： 1、稀缺性产品，更具关注度。 2、高单价但低总价，溢价空间，有利于销售回款。 3、小公馆客群比大公馆客群广泛，影响力更大，有益于逐步提升豪宅形象。 第一阶段户外及报广演绎 传播体系 本案推广 旨在将奢享理念最大化，产品价值深入挖掘， 触动消费者内心的强大欲望。 什么是奢？ 奢是一种态度。 奢是一种生活姿态。 奢是一群人的共同特征。 奢是一座城市只有一个中心区。 奢是一种其他人难以企及的高度。 奢是一些普通住宅难以抗衡的品质保证。 奢是一座精装公馆带来的美妙的生活体验。 奢是一半繁华璀璨的灯火一半绿色园林怀抱。 奢是一座3载历炼，日渐成熟的百万平米都市综合体。 奢是一个建业集团品牌给予的承诺与保证…… 线下营销* 现场包装|大型公关活动|小型暖场活动 奢在现场： 现场重新包装，借鉴星级酒店与艺术会馆的风格，体现时尚，奢侈的生活感官。 奢在活动： 与品牌合作，举行奢侈品新品发布会，通过品牌联盟提升项目奢尚品味。舆论炒作，制造市场舆论，扩大影响力。 奢在聚会： 举行一些商家领导、社会名流，财富专家等共聚欢宴或下午茶活动，互动交流，并配合沙画表演等，丰富活动内容，营造圈层感。 线上媒体* 形象提升|40-60㎡小公馆推广|80-120㎡大公馆推广 世纪华阳，早期以城市公园大宅为主，并未形成豪宅风尚。 而5期产品，均价定在7000