物业管理法律责任课程讲义.pptVIP

第2章 债券 第4章 物业管理法律责任 4.1物业管理法律责任概述 4.2物业管理民事法律责任 4.3物业管理行政法律责任 4.4物业管理刑事法律责任 4.1物业管理法律责任概述 4.1.1物业管理法律责任的概念和特点 4.1.2物业管理法律责任的分类 4.1.3物业管理法律责任的构成 4.1.4物业管理法律责任的归责原则 4.1.5物业管理法律责任的免责 4.1.1物业管理法律责任的概念和特点 1）物业管理法律责任的概念 物业管理法律责任是指物业管理活动的民事主体、行政主体和行政相对人对自己违反物业管理法规的行为所应依法承担的具有国家强制性和不利性的法律后果。 4.1.2物业管理法律责任的分类 1）民事责任 2）行政法律责任 3）刑事法律责任 4）经济法律责任 4.1.3物业管理法律责任的构成 法律责任的构成要件是指构成法律责任必须具备的各种条件或必须符合的标准，它是国家机关要求行为人承担法律责任时进行分析、判断的标准。根据违法行为的一般特点，我们把法律责任的构成要件概括为： 4.1.4物业管理法律责任的归责原则 物业管理法律责任中的归责即法律责任的认定和归结，是指在物业管理活动中因违法行为所导致的事实后果是否应当由违法行为关系当事人承担的判断过程，它根据事先确定的标准和规则判断当事人是否应当承担法律责任，回答各种法律