拆除承重墙致损谁担责？.pdfVIP

滕例 ( ④：些圭鳖堡堕 至重呈墼塑业、圭宣星鐾塑!些耋塞鲑垄塞适 找到违章装修的业主、开发商、物业服务公司要求赔偿，但可能遭遇互相 本文是关于类似案件的法院处理情况，望能为此类纠纷的解决提供参考 拆除承重墙致损 诳 责? ■ 文 ／程磊 【案例扫描】 ．＼ 陈先生购买了广州市 白云区新海成 花园14栋801号房屋一套。2011年9月准备 装修房屋时，发现房屋地坪、墙面、构造 ～ ＼ 柱等处竖向、横向、水平向有大小不等裂 ． 缝。陈先生即向开发商广州新海成房产 发展有限公司 (以下简称新海成公司)和 — 广州红喜物业服务公司 (以下简称红喜 0薹 嚣 《雾 物业)反映。经上述两公司派员现场查 ij鬟 。童0麓鍪囊霾强 看，发现陈先生楼下701室的业主杨先生 1 正在装修房屋，并将部分承重墙拆除。事 J 发后，陈先生多次与杨先生、开发商、物 。 业公司进行协商，但因分歧太大，未能达 萋羹 成一致意见。陈先生诉至法院，请求法院 一 一 — ， 判令杨先生、开发商、物业服务公司三被 告修复受损房屋、消除隐患，赔偿801房 屋修缮费30000元。 被告杨先生辩称，701室确实在进行 证明。且房屋在交业主验收时也没有质 装修，但被告敲掉的墙体不属于承重墙 量问题，故原告诉称的房屋现存的问题 部位，不会影响到原告的房屋，原告现有 与被告无关。 的房屋存在的问题与被告装修没有因果 被告红喜物业公司辩称，其作为物 关系，故不同意原告的诉请。 业服务提供者，已向701房业主告知房屋 被告新海成公司辩称，801房屋总体 装修不能违规等事项。且公司发现701房 质量验收合格，并取得了竣工验收备案 业主违规装修房子行为后，已向杨先生 城市开发 (物业管理) URBANDEVELoP 2O12．3 例 管理区域 内发生上述行为时，业主、物业 ■一-，、I 使用人有权投诉、举报，物业服务企业、 物业服务企业对于业主违规装修损坏房屋承重结构的行 业主委员会应当根据物业服务合同或者