市场简报中国酒店市场2016年5月.PDF

Savills World Research China 市场简报 中国酒店市场 2016年5月 图：长隆横琴湾酒店 概述 休闲旅游升温，且商旅人士需求稳定，支撑领先城市的酒店入住率继续改善。  官方数据显示，2015年中国酒店市  主题公园与旅游胜地的出现，预期 场整体维稳。一线城市的三至五星级酒 会带来中国国内游的日益增长，进而带 “中国主题公园的开发得到政府 店入住率有所改善，低线城市酒店行情 动酒店业务增加。 的大力支持，预期将刺激关键城 继续承压。  亚太区访问人数最多的20个主题公 市国内旅游的增长，推动经济重  一线城市的酒店入住率持续改善已 园中，有11个位于中国大陆地区。这是 心向服务及娱乐领域的转移。” 近三年之久，酒店运营商已积攒足够信 中国国内游持续升温的直接结果。 心上调客房价格。 简可，第一太平戴维斯中国区研究部主管 .sg/research 01 市场简报 | 中国酒店市场 2016年5月 中国酒店市场综述 图 1 由于酒店收入维持低位、国内新综合 五星级酒店入住率，四个季度滚动平均*，按线 体项目加剧市场竞争，中国酒店市场 级城市，2011年第二季度-2015年第四季度 不得不继续演变。近年来，游客组 1 2 3 66% 成也发生了巨大变化，重心从商旅人 士、旅游团体向个人、家庭休闲型游 64% 客转移。这使得一些业主和运营商面 62% 临挑战，但对其他业主和运营商也不 60% 失为一种机遇。中产阶层群体快速增 58% 长、收入水平不断提高，使消费从必 需品向非必需品转变、从产品向体验 56% 转变，因此部分酒店和地段更受市场 54% 青睐。 52% 50% 主题公园的出现、现有旅游景点的 日益商业化以及新景点的开发可谓 是近来最值得关注的新趋势。TEA 来源：中国国家旅游局，第一太平戴维斯研究部