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规划你理想退休居住生活 选择一个自己喜欢的地方，平静而悠闲地度过自己的退休生活是很多人的愿望。随着社会的发展和财富的增长， 人口的流动变得越来越大，很多人一生中可能会选择几个或者是更多的城市来工作、来发展自己的事业，社会经济的一体化也使得现代人对于退休生活有了新的理解。当人们不再满足于一地终老，并且有能力选择更适合自己的生活地点的时候，异地养老也就顺理成章地出现了。 我们所说的异地养老，就是老年人离开现有的住宅，选择新的居住地的一种退休生活体验。 “百啭千声随意移， 山花红紫树高低。 始知锁向金笼听， 不及林间自在啼。”一首欧阳修的《画眉鸟》道出了很多都市人的心声。无论你从事什么行业，无论你的收入有多少，我们终日辛勤工作的目的只有一个，那就是为了更好地生活。如果我们把人的一生分开两部分，那么大多数的人会在上半生努力工作，积累财富，在下半生享受生活的快乐，而这两段生活的分水岭，就是退休。退休之后，生活的主题会发生改变，某种意义上来说，这种改变是人生一个新的开始，享受优质的退休生活也成为了更多人追求的目标。以北京为例，根据04年的一项调查显示：21.3％的京城老年人愿意选择异地养老，在之后的又一次调查中，这个比例上升到了33.6％（如图1）。其中年龄较轻、文化程度较高、有配偶的老人接受程度更高。 适合工作的地方不一定适合退休生活 像北京、上海这样经济比较发达的城市，在此工作与创业无疑是不错的选择，但在同时，也使得这些大城市的外来人口数量急剧增加，人口密度越来越大（如图2），这一点从北京日渐严重的“堵车”现象中与不断飞涨的房价就可以有所体验。退休后生活在一个拥挤的城市显然不是大多数人所能接受的，此为许多老年人择地而居的原因之一。 此外，尽管大城市的医疗保障体系建设得比较完善，但由于工业污染、尾气排放等因素使得环境污染变得日益严重，自然景观也逐渐被一栋栋拔地而起的水泥建筑所替代。这些显然不符合现代人对退休生活的要求，他们需要的是一个空气清新、景色宜人、安静祥和、设施完善的地方。还有一部分人，他们在一个城市奋斗了一生，却没有闲暇的时间到其他的地方去好好感受一下这个城市外面的世界，去另一个地方也成了他们的向往。基于此，更多人开始考虑到其他的地方去。但是，这种生活的开始并不是那么简单，还要考虑到环境、建设、消费 等诸多因素，让我们来看看流行的新方向吧。 什么样的地方最适合你 让退休后的人在更为舒适、自由、开放的环境下，改善生活质量和提高生活满意度，是选择的初衷。按照不同的经济能力，可以大致分为异地租房型、异地购房型与候鸟迁徙型三种。该选择哪种方式享受退休生活，就成了首要问题。到了这个时候，早已过了攀比斗富的年纪，更多是要考虑到合理的生活消费与理财。根据自己的实际需求，选择适合自己的方式，会使自己的退休生活更加愉快轻松。 异地租房型 什么样的人适合异地租房型？ 异地租房型主要适合于有一定的经济实力，但财富积累并不是很多的人。因为他们在选择时主要会遇到两个问题：首先就是虽然他们同样有能力选择在异地买房，但是买房无疑会花费一大部分积蓄，一次付清的费用可能难以承受，可用资金的大幅减少会直接导致生活质量的下降。其次，从实际情况看，由于年龄较高，房屋的这种更适合长期投资的产品其增值空间也有很大的局限性。 对于这种情况的人群来说，选择异地租房便可以缓解上述问题。租房可以节省一大部分流动资金，这也就使得可用于消费的资金比例加大，不用在消费前还要计算还贷、利息这类问题，大大减少了生活的压力，而晚年的生活质量自然会得到提高。 同时剩余的流动资金还可以用来投资，比如购买基金、保险等理财产品。这样反而会使自己的资金不断产生收益，可以用来抵消租房的费用，也是一种不错的选择。 异地租房要选什么样的地方？ 既然是选择异地租房，房租便是首要的考虑因素。选择一个房租较为便宜并且增长相对缓慢的城市能够最大地发挥出异地租房的优势。房价是影响房租高低的最主要因素，选择异地租房的基本原则，就是选择那些房价增长较为缓慢的城市。这个城市除了要有较低的房价之外，还要考虑到环境、人文、治安、医疗设施等因素。下面就让我们通过一个实例来了解一下异地租房这种方式吧。 周女士虽说是公务员，思想上却不保守，这跟她早年接受的西方教育有很大的关系。在退休以前，周女士单位的待遇不错，凭借着多年的积累在北京的二环附近拥有一所住房，也攒下了一些存款。但是同所有女性一样，周女士平时喜欢逛街、购物，并且是一家健身中心的长期会员，这些日常的消费使得她虽有安享退休生活的能力但却算不上十分富裕。由于种种原因周女士与丈夫已经分开了很多年，至今仍是单身，也没有子女。“其实以前总是忙着工作，也没有时间顾得上生活。现