浅谈建设工程造价咨询操作规范.pdfVIP

2009年2月 大众商务 No．2，2009 Business (总第98期) Popular 浅谈建设工程造价咨询操作规范 刘 磊 (新疆新新工程造价咨询有限责任公司，新疆乌鲁木齐830000) 【摘 要】本文从工程造价咨询业务的操作的原则、业务准备阶段、业务实施阶段等三个方面探讨了如何提高建设工程造价咨询服务水平，以保 证咨询业务的质量和效果。 【关键词】工程造价：咨询；操作规范 中图分类号：F832 文献标识码：A 文章编号：1009—8283(2009)02-0132—02 建设工程造价咨询操作规范是为了促进建设工程造价咨询服务业 目标要求、资料提供、协作事项、收费标准、违约责任等。咨询合同签订 的发展，指导造价咨询企业及从业人员的服务工作，规范建设工程造价 后应由项目负责人主持编制咨询实施方案，一般包括如下内容：咨询业 咨询服务行为和操作程序，提高建设工程造价咨询服务水平，保证咨询 务概况、咨询业务要求、咨询依据、咨询原则、咨询标准、咨询方式、咨询 业务质量和效果。 成果、综合咨询计划、专业分工、内外关系协调、咨询质量目标和成果报 1工程造价咨询业务的操作的原则 告提交期限及操作人员配置等。咨询企业应为咨询业务配置相应的操 (1)工程造价咨询人员在承担工程造价咨询业务时，应以科学为基 作人员，包括项目负责人、相应的各专业造价工程师及造价员。咨询企 础，以事实为依据，以法律为准绳，客观、真实地执业并出具业务报告。 业根据合同明确的标的内容，开列由委托人提供的资料清单，并经双方 工程造价咨询人员必须确保在对所有可以得到的相关事实和重要经验 签字、盖章确认。提供的资料应符合下述要求：1．资料的真实性，委托人 进行了全面、客观研究分析的基础上为客户提出咨询意见、解决方案和 对所提供资料的真实性、可靠性负责；2．资料的充分性，委托入按咨询企 推荐建议。并且这些意见和方案是具有现实意义和实践性的，是能为客 业要求提供的项目资料应满足造价咨询计量、确定、控制的需要，资料要 户所理解的。工程造价咨询人员必须查证获得的有关资料是否与实际 完整和充分；3．委托人提供的资料凡从第三方获得的，必须经委托人确 情况相符，必要时采用现场踏勘、函证等有效方法取得工程项目咨询所 认其真实可靠。咨询业务操作人员在项目负责人的安排下，收集、整理 需资料。 开展咨询工作所必需的其它资料。 (2)工程造价咨询人员应独立地行使执业的权责。公平公正地对待 3业务实施阶段 咨询项目相关的利益各方，并对其出具的业务报告负相应的法律责任。 (1)建设项目立项及可行性研究阶段：工程造价咨询人员为做好建 工程造价咨询人员不得参加与承办业务项目有关的经营活动或在与之 设项目投资策划、编制可行性研究报告(含建设项目投资估算及建设项 有关的企业任职。工程造价咨询人员不应该接受客户或被审核单位提 目财务)评价，应做好资料的收集、项目资金筹措方案、投资估算、编制项 供的折让、佣金或礼物等超越工作条件需要的利益，也不应在委托单位 目经济评价报告等工作。 不知情的情况下单独与被审核单位接触。 (2)工程造价咨询人员应收集和熟悉下列有关咨询依据：1．国民经 (3)在咨询项目的进行过程中。工程造价咨询人员必须对所接触的 济发展的长远规划。国家经济建设的方针政策、任务和技术经济政策；z． 相关单位和个人表现出尊重和诚信。工程造价咨询人员在咨询过程中 项目建议书和咨询合同委托的要求；3．有关的基础数据资料，包括同类 不应对客户隐瞒有关工作情况。并应履行对客户的有关承诺。工程造价 项目的技术经济参数、指标等；4．有关工程技术经济方面的规范、标