浅谈造价咨询对工程建设投资的全程控制.pdfVIP

2 2012年第24期 中闽高新技末仑业 N0．24．201 (总第231期) c H…HI‘“TtcH t H T e R PRIsfs 浅谈造价咨询对工程建设投资的全程控制 纪知含 (陕西华兴建筑工程有限公司，陕西咸阳712000) 摘要：造价咨询在工程建设投资控制中具有重要的参谋和把关作用。首先，应积极主动、全过程、全方位地 参与工程造价管理，从立项决策、设计、施工、验收、竣工决算等环节严控工程投资；其次，要严格履职， 精心筹谋，强化工程造价测算、审核和监督功能，努力全面提高工程投资效益。 关键词：工程建设；造价咨询；投资控制 中图分类号：Tu723 文献标识码：A 文章编号：1009—2374(2012)24一0150—02 1 目前工程造价管理存在问题 来，只注重技术要素而忽视市场变化、经济社会因 多年以来，不少工程建设项目存在着轻决策重 素对工程造价的影响。 实施、轻经济重技术、先建设后算账的弊端。对工 2加强工程造价监控的主要措施 程造价的管理往往是竣工后再算细账，忽视了建设 。工程项目，尤其是铁路、公路、水利工程大都 过程中的造价咨询和方案优选。从资金管理使用的 具有地处偏远、投资大、涉及范围广、经济技术因 角度讲，目前主要存在以下问题： 素与社会政治因素结合紧密、综合性强等特点，使 1．1项目前期工作做得不细，可研深度不够 得工程造价投资控制影响因素复杂多变。因此，工 表现在市场调研不深入，分析问题不透彻，对 程造价管理首先要主动向造价咨询机构寻求支持， 可变因素缺乏充分估量，造成项目决策不准确，部 分项目存在先天性缺陷。 充分发挥其专业化程度高、业务技术水平强等优 1．2审批程序不够严谨 势，务求工程项目投资管理切合实际，合情合理， 一些项目没有按照工程基本建设程序申报批 节约高效。其次是造价管理应贯穿于工程建设的全 准，有的仅有规划或可研报告就开工建设，有的是 过程，包括立项决策、设计、施工及竣工决算等阶 边设计、边施工或报小建大，形成钓鱼工程，难以 段。要注重从点滴小事抓起，环环紧扣，力创最佳 控制工程造价规模。 投资管理效益。 1．3建设过程管理不细不严 2．1 立项决策阶段工程造价监控 表现在有的建设单位不愿花钱去代理机构进行 立项决策是工程造价管理的首先环节，主要应 价格咨询，有的投资管理人员素质不高或责任心不 做好项目的可行性分析和投资估算。造价咨询人员 强，平时不注重建设资料的搜资整理，没有及时归 应对市场材料、施工技术及经济效益等方面进行深 类资料并统一保管，给工程造价最终确定及项目验 入调研分析和正确评价，合理确定建设规模及工程 收工作带来困难。 投资。特别要充分考虑建设期可能出现的不利因素 1．4工程造价管理缺乏精打细算 (如材料价格上涨)对工程造价的影响，编制出尽 主观上对造价管理重视不够，怕下过细功夫，