激励政策促行业发展——杭州萧山地方财政为物业服务企业发放奖金.pdfVIP

Observer一线观察 激励政策 促行业发展 杭州萧山地方财政为物业服务企业发放奖金 ■ 文／本刊记者 张磊 业服务企业在税收上有所减免，一定程 负责人说得好：“我们当然不是为了这5 度上减轻了物业服务企业在经营成本上 万、10万奖金去搞物业管理，但这笔钱， 提起浙江萧山，人们就会很自然地 的压力。除此之外，地方财政部门还会对 对于企业来说确实也有一定分量，何况 联想到这里不断创造财富神话的浙商。 一 些优秀物业服务企业进行现金奖励。 这还代表了有关领导对于我们的关心， 作为中国商界不可忽视的一股强大力 戴柳青会长表示，萧山一家三级资质的 大家干物业的劲头更足了”。而这种充 量，浙商的成功有很多原因，其中重要的 物业服务企业如果能升到二级，会得到 分调动企业发展积极性，上下一心形成 一 点就是地方政府的支持。一位浙商领 5万元的现金奖励。而如果能从二级升到 发展合力的局面不仅对于萧山地区未来 袖曾经说过，“浙江各级地方政府的支 一 级，则企业能一次性获得10万元的“大 物业管理的发展有着积极的意义，更是 持和关心，是浙商成长的外在动力。政 奖”。这样的资金奖励不光针对资质升 当地政府和协会领导所希望看到的。 府为浙商构筑了一个施展身手的平台， 级，物业服务企业的“创优“活动同样包 营造了一个良好的创业环境”。这种地区 含其中。根据政策指示，萧山区每年会评 政策下的全面考量 特色，在萧山地区的物业管理行业也得 选出4-5个“区优”项目，每个优秀项目 可以说为了争取到财政部门的拨 到了极大地体现，从去年开始，萧山区财 涉及的物业服务企业奖金为3万元。“市 款，萧山区物业管理行业协会付出了相 政局专项拨款扶植鼓励当地物业服务企 优”项目奖金为5万元。而如果当地物业 当大的努力，因为作为该地区的同业协 业进行资质升级与“创优”活动，在提升 服务企业在管项目能够被评为“省优”和 会组织，萧山物协对于当地物业服务企 当地物业服务企业工作热情的同时，也 “国优”，那就将给企业带来10万和15万 业所面临的现实问题有着很清醒的认 极大地提高了萧山地区物业管理行业的 的奖励资金。这样的奖金额度，力度不 识。虽然物业管理行业已经发展到了3O 整体水平。 可谓不大，对于企业的吸引力也是不言 年的时间节点上，但在物业服务企业的 而喻。 发展过程中，还是会遇到许多阻碍。通 货真价实的奖励政策 在货真价实的奖励刺激下，仅去年 过调研，萧山物协发现当地的物业服务 记者从杭州市萧山区房地产管理处 萧山就有两家二级资质的物业服务企业 企业普遍面临接管项目设备老化、物业 副主任、萧山物业管理行业协会戴柳青 升级为一级资质，另有五家三级资质企 费长期维持在较低水平、部分物业服务 会长那里了解到，从去年开始，区财政局 业升级为二级。在“创优”上，奖励政策 企业出现亏损等问题。 在年度财政预算中组织专款奖励当地在 的效果也正在凸显。自政策出台以来， 针对这些情况，萧山物协经过多次 资质升级和“创优”活动中表现突出的 萧山区已经新诞生出两个“国优”项目， 讨论，认为要想走出这样的困境，除了企 企业。奖励的措施多种多样，力度也是相 而且其它未受奖励的物业服务企业也正 业自身的努力，更要发挥政府的主导性 当大。 在鼓足干劲，想尽办法提升企业，争取 作用。而在这一问题上，政府也表示认 首先，地方税务部门对于当地的物 能够获得政策