高职物业管理专业人才培养问题探析.pdfVIP

2009耳弟8卷摹12期(忌第138期) 95 高职物业管理专业人才培养问题探析 何景梅 (沈阳工程学院技术经济系，辽宁沈阳 110136) 摘要：由于我国物业规模的不断扩大和种类的增多，致使对物业管理人才的需求远远超过了供应，造成专业人才匮乏，阻碍了行 业的发展。培养具有高素质和高技能的应用型物业管理人才，是促进物业行业健康发展的重要举措。为培养符合市场需求的物业管理 专业人才，对高职物业管理专业人才培养进行实践探索。 关键词：物业管理专业；人才培养；“2+1”模式 中图分类号：G649．21 文献标识码：A 近年来，随着我国房地产业的飞速发展，及企事业单位的后 企业工作或学习过，也很少到企业参加实习锻炼，使得物业管理 勤社会化改革，物业小区的数鼍不断增加，致使物业管理人才的 专业的教学与实践严重脱节。没有实践经验的教师不可能培养出 需求远远超过了供应，造成物业专业人才匮乏，从业者素质偏低， 有经验的学生，这直接导致学生的技能培养滞后，实践动手能力 整体服务水平低下，严重阻碍了我国物业服务行业的发展。因此， 较差。 物业管理专业人才培养任务十分艰巨。培养具有高素质和高技能 3、实习实训环节缺乏或流于形式。目前物业管理专业的实习 的应用型物业管理人才，是促进物业行业健康发展的·项重要措 实训环节相对缺乏，一些实习环节流于形式。由于对实训环节认 施，也是各高校面临的和亟待解决的问题。 识模糊、实验室建设思路不清、功能认识不足、建设资金缺乏等原 一、目前物业管理专业人才培养普遍存在的问题 因，各高校物业管理专业校内实训室建设多数处于空白状态，导 1、人才培养规格与行业需求不适应。目前普遍存在大学生就 致无法满足实践技能教学的基本要求；即便一些有实训室的院 业难的问题，有观点认为大学扩招导致大学毕业生供过于求，因 校，实训室利用率也普遍不高，多数用于参观了解，不能真正的满 而造成大学生就业难，其实不然，大学生的就业压力主要源于结 足实训要求。由于理论与实践不能有机结合，使得学生专业技能 构性的矛盾：一些大学生求职面临一定困难，而很多需要人才的 水平得不到培养和提高。为了弥补校内实训室的不足，一些高校 地方和岗位又招不到合适的人才。物业管理专业的毕业生同样面 建立了校外实习基地，但由于实习管理不到位，很多只是走过场， 临着这样的问题，究其原因，是物业管理专业的人才培养规格与 在学生实践经验提高方面没有实质性的改变。此外二些高校在培 行业的需求和发展不相适应。企业普遍反映，高校培养的毕业生 养方案制定中，理论教学偏重，实践环节不足，不能满足实践技能 综合素质不高，社会阅历浅，实践经验少，动手能力差；在激烈的 培养的需要。 市场竞争中，缺乏竞争意识和进取精神。许多物业管理专业的毕 目前各高校已经认识到了这些问题，正积极努力探索物业管 业生直到毕业时都没有在物业企业实践的经历，严重脱离社会实 理专业的人才培养模式，同时对人才培养方案进行适当调整，以 践，不了解企业，不了解行业发展现状，无法胜任各项工作；一旦 适应行业发展要求。 毕业后接触物业工作，则表现出无所适从，十分茫然。而物业企业 二、物业管理专业人才培养实践探索 要求的人才应精通物业专业知识，具有丰富的物业管理经验，同 针对物业专业人才培养存在的问题，我院物业管理专业在实 时具备相应的管理、组织、协调、沟通能力。面对这种人才需求结 践中积极探索，寻求解决问题的新思路、新方法，收到一定效果。 构，高职教育应从多方面人手，主动找准位置，在人才培养上下功 1、聘请企业、行业专家作为专业建设指导委员会成员。我院 夫，以使人才培养与行业需求相适应。 物业管理专业积极