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编辑 符 轩
在 限制别 墅 用 地供 应 、 加强土 地集约利用 的背景下 ， 不 少 主 打别 墅 的项
目 向 墅
转 别 加 公 寓 的开发 模式 。 诸 多 目
新项 都采用了别 墅 混 合型社 区 的形
式 ， 这将 是别 墅 开发 的新趋 势 。
口北 京首佳 房地 产评估有 限公 司 徐燕 任春艳 李立 平
直 至 2 0 06 年底别墅用地列入禁止 供地 目录， 2 007 年别墅类房地产
开 土 2 —
发项 排 北 地 应 之 0 0 3 2 0 0
目 除在 京市 供 计划 外 。 7 年 5 年 间， 北
京市别墅用地供给逐 年减少 ， 直至 被彻底禁止 详见 图 1
( )。
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图 0 0 3 2 0 07 年北 京市别墅土 地供给情况
目前别墅供应完全依赖存量用地开发 从 目前情况
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