新常态下住房公积金内部审计如何更好地发挥作用.pdfVIP

研究思考 新常态下住房公积金 内部审计如何更好地发挥作用 ◆ 廉永忠 [摘要]随着住房公积金制度覆盖面逐步扩大，资金规模不断扩张，使用率不断提升，风险管 控要求不断提高，住房公积金管理进入“新常态”,对住房公积金内部审计也提出更高的要求。“新 常态”下住房公积金内部审计如何更好地发挥作用，是广大缴存职工普遍关注的焦点问题，也是 住房公积金管理者、监管层需要面对的问题。 [关键词]新常态 住房公积金 内部审计 作用 住房公积金制度建立至今已 市住房公积金累计归集额 18.56 亿 等 5 个政策文件，放宽租房提取， 经近二十年了。随着我国经济发 元、实现业务收入 1.06 亿元。到 降低首套和二套自住住房贷款首付 展进入新常态，住房公积金管理 “十二五”期间（2011-2015 年） 比例，全面推行异地贷款，适度提 也需要适应新常态，分析新常态 全市住房公积金累计归集额 128.13 高贷款额度，资金使用效率大幅提 下住房公积金的特征、探讨住房 亿元、实现业务收入 11.87 亿元。 升，住房公积金使用量逐年攀升 公积金内部审计在新常态下如何 2011 年-2015 年，归集额增长率分 成为“新常态”。以 H 市为例， 更好地发挥作用具有重要的现实 别 为 19.64%、31.82%、17.78%、 2011 年-2015 年，住房公积金提取 意义。 14.74%、13.62%， 业 务 收 入 增 额分别为10.38亿元、13.24亿元、 长 率 分 别 为 34.57%、36.11%、 17.34 亿元、19.35 亿元、23.69 亿 一、住房公积金“新常态”的 20.92%、20.25%、13.68%， 业 务 元，发放贷款分别为 9.52 亿元、 特征 增长由高速转向中高速趋势明显。 16.97 亿元、19.02 亿元、18.96 亿 元、25.08 亿元，住房公积金使用 （一）归集、收入增长由高速 （二）住房公积金使用量逐年 量逐年攀升趋势明显。 转向中高速 攀升 随着住房公积金制度的不断推 随着住房公积金缴存额的逐 （三）管理手段全面科技信息化 进，住房公积金覆盖面逐步扩大， 年提高，房地产“去库存”成为 住房公积金制度经过仅二十 未建立住房公积金制度的群体逐步 “新常态”，职工住房消费比重逐 年的发展，管理手段随着业务量的 减少，住房公积金归集额增长由高 步加大，住建部、财政部、人民银 增长不断提高，从开始半自动化手 速转向中高速将成为“新常态”。 行先后出台了《关于放宽提取住房 工操作逐步发展到住房公积金业务 同时，随着我国经济增速趋缓， 公积金支付房租条件的通知》《关 由计算机系统管理。随着国家“互 央行多次降低存贷款利率，中国已 于个人住房贷款政策有关问题的通 联网 +”行动计划的全面启动，信 进入低利率时代，以住房公积金贷 知》《关于调整住房公积金个人住 息化已经渗透于社会生活的方方面 款利息收入为主的住房公积金业务 房贷款购房首付比例的通知》《关 面，传统意义上的管理手段受到严 收入增长由高速转向中高速也将 于住房公积金异地个人住房贷款有 重挑战，运用互联网思维科学谋划， 成为“新常态”。以 H 市为例， 关操作问题的通知》和《关于切实 管理手段全面科技信息化成为“新 “十五”期间（2001-2005 年）全 提高住房公积金使用