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中海地产商业发展有限公司 中海地产商业发展有限公司于 2012 年在深圳注册成立,是 中国房地产领先企业——中国海外发展有限公司（中海地产）全 资子公司。中海地产商业发展有限公司的成立不仅标志着中海地 产商业地产业务公司化运营发展迈出了坚实的一步，更标志着中 海地产由单一性房地产开发商向综合性房地产经营商的转变，是 中海地产产业布局的重要战略选择。 中海地产商业地产发轫香港，立足国内中心城市，目前项目 遍布香港、北京、上海、深圳、南京、沈阳、成都、杭州、天津、 济南、西安、重庆、苏州、武汉、佛山、福州、太原等近 20 个 经济活跃城市。 中海商业地产秉持“统一业权、持有运营”的经营管理理念， 倾力打造甲级写字楼、购物中心及星级酒店三大产品系，亦积极 参与城市公益设施运营的探索，为客户、为城市、为合作伙伴、 为社会共创城市文化舞台与国际商务平台，为实现中海地产百年 长青基业打下坚实基础。 截止2014 年 8 月，已落成及在建商业项目中的投资性物业 近580 万平方米，其中投入运营的商业地产面积已高达70 万平 方米，大部分项目将在未来的1-2 年内陆续落成启用。 卓然品质、商务地标，“中海系”甲级写字楼分布香港及国 内中心城市，聚合国内外顶尖设计、施工团队，戮力同心，以国 际化力量成就都市商务地标。运营中的写字楼项目，成都、沈阳 超大体量的甲级写字楼集群，致力打造全球纯租赁中央商务大 道，成就区域新坐标。以北京中海广场为起点，一路高歌猛进， 从成都中海国际中心到上海中建大厦，以其国际甲级标准建筑品 质与绿色科技傲踞城市中心，成为当地市场标杆，广受全球五百 强和行业领先者推崇。 汇聚城市微笑， Uni，有你，在一起，中海Unipark 环宇城 购物中心，以构建现代商业建筑之形，集合缤纷业态，汇聚购物、 餐饮、娱乐、休闲、教育、文化等多种消费功能于一体。以诠释 现代消费文明之义，为人们创造便捷易达又多元丰富的消费、休 闲、娱乐空间，为城市带来精彩的一站式消费体验平台。首批环 宇城已全面登陆济南、沈阳、南京、佛山、上海五大城市，2013 年 9 月29 日济南环宇城、2014 年 5 月30 日沈阳环宇城盛大启 幕，南京环宇城即将启幕。 中海地产商业发展有限公司致力于为客户、合作伙伴、股东 搭建协同合作平台，满足多方发展需要，促使商家价值、股东价 值、品牌价值持续增值，实现“财富共生、资源共享、共赢未来”。 精品项目简介 （部分） 【济南-环宇城】 济南环宇城位于济南市市中 区阳光新路与二环南路两条干道 交汇处，该项目是中海地产斥资 十亿元打造的全济南最具特色的 商业综合体，定位于引领都市人 群生活方式的综合性购物中心， 华润万家、嘉禾影院、HM、优衣 库、星巴克、悠游堂等多个知名 品牌纷纷进驻。总建筑面积18 万 平方米，包含 8 万平米的环宇城 购物中心和10 万平米的中海广场甲级写字楼。 在建筑与室内设计方面，中海地产携手世界顶尖设计团队美国捷得国际建筑 师事务所和凯里森建筑设计事务，用VILLAGE 理念，对环宇城项目精雕细琢，全 力铸就体验式购物中心的典范。 2013 年9 月29 日，备受关注的济南环宇城正式启幕，这座被业界誉为“济 南最值得期待的购物中心”，代表了泉城南部商圈真正意义上的都市综合体。在 启幕浓厚的喜庆气氛中，环宇城已让人们初尝“爱、美、乐、潮、品”五重惊喜 体验，必将全面升级南城、甚至整个泉城的都市生活。环宇城，作为中海商业地 产旗舰品牌，也正酝酿一场扩张之旅。 【济南-中海广场】 中海广场，建筑面积约10.4 万平方米，泉城首席纯租赁国际 甲级写字楼，坐落阳光新路商圈，汇聚商务精华，秉承国际甲级写字楼高端办公 硬件标准，立足国际视野，以前瞻性的商务定位，堪比国际的顶级配套和精锐的 开发理念，倾力打造集智能、高效、环保于一体的高品质办公空间。 项目采用符合国际顶级写字楼运营标准的“纯租赁”模式，统一管理，统一 运营，保持产权的统一及完整性，最大限度地保证物业的高端品质，充分保障入 驻企业形象。为济南商务树立全新标准，领航泉城办公市场新革命！ 【沈阳-环宇城】 沈阳中海环宇城购物中心位于一 环内皇姑区塔湾街和昆山西路交汇 处，为皇姑区首个商业杰作，与甲级 写字楼中海广场构成绵延1.8公里的 商业带。环宇城总建筑面积达8 万平 方米，汲