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关于大型施工企业机械租赁的思考与探讨 陈昱 中交二航局五分公司 摘要 ：本文分析 了施工企业发展机械租赁的必要性和重要性，并对施工企业机械租赁的管理与服务提 出了相应的建议。 关键词 ：施工企业 机械 设备 祖赁 随着社会的发展 ．以市场需求为导向的经济体制改革从根 3、施工企业机械租赁的管理与服务 本上改变 了人们传统的思维方式 施工企业南原来的封闭型管 1．1提高机械设备租赁制度管理 ：制定一系列机械租赁管理 理逐步走 向市场化管理 ．对于其设备的需求而言．最重要 的并不 制度 ．以制度管事 、以制度管人 ．把各项T作纳入 “例行 ”的范畴， 是拥有全部施工机械 的所有权 ．而是拥有其使用权 ．才能够顺利 避免或减少 “例外 ”的情况 ，实现机械租赁管理的系统化、科学 完成施工项 目并创造 良好 的经济效益 化、规范化 ，做到 “管、用、养、修、租、算”一体化 ．．持以预防为主， 1、施工企业发展机械租赁 的必然性 强化制度执行 1．1随着 国内施工项 目规模 的不断扩大和市场经济体制运 1．2与时俱进 ．利用信息手段管理 ：组建单位内部机械租赁 作 的模式不断深化 ．人们逐步改变 了传统的施工机械使用方式。 网 把企业 内闲置机械和需求机械及时 L网发布 将 内部机械租 “自给 自足”、“自己的东西．自己使用方便”和 “万事不求人”的小 赁 网与社会机械租赁 网建 起联系 ．既有利于扩展外部租赁市场 农意识受到 了摒弃 又能更形象 、更广泛地宣传本企业．解决系统内部没有且急需的 1．2 在项 目法施工管理广泛运用和施工企业改制之前 ．企、l 机械．即推出去 、引进来 。 尤其是国有大型施工氽业的机械设备实行的是按需分配、无偿 1．3发挥好技术、实力、对外经营的窗EI作州 。从某种意义 调拨使用和分散管理的模式。虽然设备的投人数量在不断增加 ， 讲 ．这种窗1：3作用对建筑施工食业所产生 的效益 ．大大高于设备 但仍不能满足 日益增长的施工需要 ．而且还伴随着各个施工项 租赁本身所产生的效益。立足于企业、服务于现场，在优先保证 目间、各个单位间的设备使用不均衡现象 ，导致闲置机械资源得 企业重点工程施工需求的前提下．积极开展面向社会．适应市场 不到充分利用 。 的机械租赁业务 。既提高设备的利用率、增加收入 ．又提高 业 1．3 机械租赁行l、I的兴起 ．为施工企业 “就近取材”更快更好 的知名度 。 地完成施工项 目．适应竞争越来越激烈的项 目投标要求．充分提 1．4强化服务意识是机械租赁发展的动力 ：租赁 业可持续 高施工企业有效资金存量的利用率 ．降低施工成本并创造更多 发展的动力来 自于市场需求和稳定的租赁客_rL1 无论是对内还 效益 ．带来 了更多的可能 是对外租赁 ．租赁企业要树立 以客户为中心的思想观念 ．围绕客 2、施工企业机械租赁 的积极作用 户来开展工作。只有实现共赢．租赁企业才能有效 占领市场 ．才 1．1能有效地 {I{4整施_T企业在设备投入上 的资金结构并通 能获得充沛的发展动力 过对 内外租赁 的形式调剂设备 ．使施工企业在施工高潮 时 ．既可 1．5加强人员培训和人才培养 ．提高租赁企 的员T素质 ： 迅速 引进 急需设备 ．又避免 因大量购置设备而造成的投资规模 现代企业的竞争 ，归根到底是人才的竞争 。企业 的必衰成败 ．关 过度 ，把有效 的资金用于施工技术 、组织及管理上 ：在施工低潮 键在人。机械租赁管理中更需要培养业务精 、技术熟练、懂管理、 时．通过租赁将 闲置不用 的设备转租 出去 ．减少同定资产 的投 一 专多能的 “复合型”员1二队伍 利用每年的施工淡季 ．埘机械 的 入 ，提高设备的利用率 ，在节约资金 、增加收入的同时，以租代 操作人员进行系统的培训 ．以适应技术发展和企业快速扩张的需 养 ．避免出现因设备闲