物业管理存在的问题及解决方法研究.pdfVIP

物业管理存在的问题及解决方法研究 李永金 山东省定陶县房地产管理局 山东 定陶 2741O0 【摘 要】随着我国城镇化进程的不断推进，房地产行业和物业管理行业也在高速发展。而物业管理公司在取得快速发展的同时，也遇到诸多的困 难和压力，暴露出很多问题。如何尽快提高物业管理水平，促进房地产行业 良性发展，是物业管理行业亟待解决的问题。本文通过对我国城市物业 管理存在问题进行分析、研究，并提出一些解决对策。 【关键词】物业管理 现状 问题 方法 中图分类号：C916文献标识码 ：B 文章编号：1009—4067(2014)10一l17一Ol 一 、 房地产物业管理企业发展现状 1、健全物业管理相应法律法规，建立、健全纠纷解决机制，合理 1981年我国第一家物业服务企业在深圳诞生，1994年建设部颁发了 解决纠纷 城市新建住宅小区管理办法，1995、1997、1999年三次物业管理大会的 一 方面完善的物业管理法律体系要覆盖物业管理行业的各个领域， 召开，奠定了物业管理的发展。2003年6月，国务院颁发物业管理条例。