城市维护建设项目全寿命周期成本管理的思考.pdfVIP

管理观察 劳 动 保 障 世 界 城市维护建设项目全寿命周期成本管理的思考 王大明 ( 上海成基市政建设发展有限公司，上海　201106 ) 城市维护建设项目的全寿命周期成本管理是作为一种全新的成本管理方法，以项目的全寿命 【摘　要】 周期为对象进行全面综合的管理，能更好地适应现代企业管理的需要，提高城市建设的竞争力。项目全 寿命周期成本管理旨在通过综合考虑影响成本的各种因素，达到成本最优化目的。基于国外全寿命周期 成本理论已经广泛运用经验，我国城市维护建设项目实践中需要进一步很好推广和应用，结合建设项目 的特点，将LCC方法用到实际工程项目，对全寿命周期成本管理分析，旨在实现城市维护项目的成本管 理优化目标。 全寿命周期成本理论；方法应用；应对策略 【关键词】 一、引言 管理理论通过将工程成本形成过程定义成几个相互衔接 随着我国经济建设飞速的发展，城市建设发展更为 的成本阶段，分析各个成本阶段的成本习性以及工程成 迅速。当前我国城市维护建设工程建设管理体制存在很 本范围，更加有针对性的提出各个成本阶段的主要成本 多问题，如资源、能源消耗大，技术进步缓慢，国际竞 控制措施。 争力不强，现代市场体系发育不成熟等。随着经济全球 第三，工程项目决策向科学化。工程项目的前期决 化浪潮，世界优秀的城市维护建设工程企业之间形成了 策过程中就将成本各个阶段的成本形成纳入工程整体的 一种强烈的竞争氛围，尤其是近年来本土企业进入国际 成本控制，尤其重视项目使用阶段和报废拆除阶段，丰 市场，使竞争形势日益严峻，这就需要提高成本管理水 富了项目前期决策的依据，使其更加科学合理。 平。 因此，全寿命周期成本管理理论不仅可以给决策者 国家倡导建立节能社会，高度重视成本管理，全面 提供专业化建议，还可以提供科学的数据化结论并给出 提高资源利用率，因此降低城市建设项目的管理成本， 定量的解释。在建设项目中的应用进行分析，对在我国 成为迫切需要解决的问题。基于城市维护建设工程项目 更好地推广全寿命周期理论、提高成本管理水平具有重 的多主体性、生命周期性、多阶段性，在正确的时间和 要的意义。 地点做出正确的决策是工程项目成功的决定因素之一。 二、全寿命周期成本管理过程优势 城市维护建设工程项目应用全寿命周期成本理论（Whole 城市维护建设工程项目是组织为实现特定目标，在 Life Cycle Cost，简称LCC）就是在项目的可行性研究 一定的时间、成本及资源等约束条件下进行的一系列有 阶段，在实现一定经济效益前提下，考虑项目的整个寿 起止时间限制、彼此协调进行的特定的活动过程。它主 命期的所有成本，统筹规划，力求以最低的成本来实现 要依据是市场分析和预测的基础上，为了实现预期的城 项目目标，并从满足条件的几个备选方案中选出成本最 市建设的市场目标和社会经济效益目标。其全寿命周期 小的可行方案的一种经济方法。 成本管理过程优势主要有： 借鉴国外的经验，运用全寿命周期成本理论来指导 （一）从产品的萌芽到坟墓来考虑成本问题 工程建设对于加强工程项目的成本控制有重要的理论和 针对城市维护建设项目全寿命周期成本管理应关注 现实意义： 多元主体的利益，包括企业本身、客户和社会群体，这 第一，弥补了传统项目管理理论的不足。现代建筑 样更有助于吸引用户，提升企业的社会形象，提高企业 工程结构复杂、施工难度大、设备种类繁多、机械大型 的市场竞争能力和可持续发展能力，借助成本管理的功 化、工程造价规模巨大，使得仅重视设计阶段和施工阶