现代企业管理付宜刘艳红_章节08位置选择与设施计划.pptVIP

第八章 位置选择与设施计划 Selecting a Location and Planning the Facilities 能力导航 阅读本章后，您将能够： 理解商业选址的意义 掌握影响企业选址的因素 认知在家办公的优点和缺点 理解企业物质设施需要和布局 掌握如何开业 第一个问题：如何进行选址决策？ 新建企业的选址对事业成功与否特别重要，尤其当新建企业是零售店或其他服务型企业时，选址就更重要了。因此，业务计划中关于选址问题的确认与企业所属的类型有关。 对于选址和市场等问题的简单分析帮助这位创业者避免了一场潜在的失败。一张标有顾客、竞争者，甚至是备选地点的地图，将会对创业者评估其厂房或门店的选址非常有帮助。 在选址过程中，创业者可能需要回答下列问题 需要的空间是多大? 是租赁还是购买建筑物? 每平方米的成本是多少? 这个位置处在商用地带吗? 本地对标志牌、停车场和其他设施有什么限制? 有必要购买所选建筑物吗? 交通是否便利? 有足够的停车场地吗? 现有的场地还有扩展空间吗? 这个地区的经济状况和人口统计特征如何? 这个地方有充足的劳动力储备吗? 本地的税收政策如何? 排污、电力和管道设施如何? 一、综合选址问题 对于大多数的企业来说，公司的经营状况在很大程度上依赖于其所在的区域。因为有利的位置对一些企业来说，比对其他企业的影响更重大。 决定有利企业位置的五个