工程估价教学资料（张美花）2建设工程定额.pptVIP

目 录 1.工程定额的概念 工程定额是生产建设产品消耗资源的限额规定。具体而言，它是指在正常的施工条件下和合理劳动组织、合理使用材料及机械的条件下，完成单位合格产品所必需消耗的人工、材料、施工机械台班的数量标准。所谓正常的施工条件，是指生产过程按生产工艺和施工验收规范操作，施工条件完善，劳动组织合理，机械运转正常，材料储备合理。 2.工程建设定额的作用 实行定额的目的是力求用最少的资源消耗，生产出更多合格的建设工程产品，取得更加良好的经济效益。 （1）工程建设定额是投资决策和价格决策的依据。 （2）工程建设定额是建筑施工企业实行科学管理的必要手段。 （3）定额可以加强对市场行为的规范，完善建筑市场信息系统。 3 建筑工程定额的性质 4.工程定额的分类 工程定额是一个综合概念，是工程建设中各类定额的总称。 工程建设定额的划分如图3.1所示。 （1）按生产要素划分，可分为劳动定额、材料定额和机械台班使用定额。 ① 劳动定额。是指完成一定数量的合格产品（工程实体或劳务）规定活劳动消耗的数量标准。 ② 材料消耗定额。是指完成一定数量的合格产品（工程实体或劳务）所需消耗材料的数量标准。 材料，是指工程建设中使用的原材料、半成品、构配件、燃料以及水、电等动力资源的统称。 ③ 机械台班使用定额。是指为完成一定数量的合格产品（工程实体或劳务）所规定的施工机械消耗的数量标准。 （2）按照编制程序和用途划分，可分为施工定额、预算定额、概算定额、概算指标和投资估算指标等。 （3）按专业划分，可分为建筑工程定额、装饰装修工程定额、安装工程定额（包括电气工程、设备安装工程、水暖工程、通风工程等）、市政工程定额、园林绿化工程定额等。 （4）按照主编单位和管理权限划分，可分为全国统一定额、行业统一定额、地区统一定额、企业定额和补充定额等。 ① 全国统一定额。是由建设行政主管部门综合全国工程建设中技术和施工组织管理的情况编制，并在全国范围内执行的定额。 ② 行业统一定额。是考虑到各行业部门专业工程技术特点，以及施工生产和管理水平编制的。一般只在本行业和相同专业性质的范围内使用。 ③ 地区统一定额。包括省、自治区、直辖市定额。地区统一定额主要是考虑地区性特点和全国统一定额水平作适当调整和补充编制的。 ④ 企业定额。是由施工企业考虑本企业具体情况，参照国家、部门或地区定额的水平制定的定额。 ⑤补充定额。是指随着设计、施工技术的发展，现行定额不能满足需要的情况下，为了补充缺陷所编制的定额。 1.建筑工程消耗量定额的概念 是指在正常组织施工生产的条件下，规定完成质量合格的单位建筑产品所需人工、材料、机械台班的消耗量的标准，由人工定额、材料消耗定额、机械台班消耗定额组成。 一、人工定额 1.人工定额（劳动定额）的概念 人工定额（又称劳动定额）是指在一定的技术装备和劳动组织条件下，生产单位合格施工产品或完成一定的施工作业过程所必需的劳动消耗量的额度或标准。 2、劳动定额的表现形式 2、劳动定额的表现形式 2、劳动定额的表现形式 3、劳动定额的制定 3、劳动定额的制定 3、劳动定额的制定 （1）经验估计法 经验估计法是由定额编制人员、工序技术人员和工人三方相结合，根据个人或集体的实践经验，经过图纸分析和现场观察，了解施工工艺，分析施工（生产）的生产技术组织条件和操作方法的繁简难易情况，进行座谈讨论，从而制定定额的方法。 这种方法的优点是方法简单，速度快。其缺点是容易受到参加制定人员的主观因素和局限性的影响，使制定的定额出现偏高或偏低的现象。 t=(a+4m+b) /6 （2）统计分析法 统计分析法是把过去施工中同类工程和同类产品的工时消耗的统计资料，与当前生产技术组织条件的变化因素结合起来进行分析研究以制定定额的方法。 由于统计分析资料反映的是工人过去已经达到的水平，在统计时没有也不可能剔除施工（生产）中不合理的因素，因而这个水平一般偏于保守，为了克服统计分析资料的这个缺陷，使取定出来的定额水平保持平均先进水平的性质，可采用“二次平均法”计算平均先进值作为确定定额水平的依据。 （3）比较类推法 比较类推法又称作典型定额法，它是以同类型或相似类型的产品（或工序）的典型定额项目的定额水平为标准，经过分析比较，类推出同一组定额中相邻项目定额水平的方法。 这种方法的特点是计算简便，工作量小，只要典型定额选择恰当，切合实际，又具有代表性，则类推出的定额一般都比较合理。这种方法适用于同类型规格多、量小的施工（生产）过程。 采用这种方法时，要特别注意掌握工序、产品的施工工艺和劳动组织类似或近似的特征，细致的分析施工过程的各种影响因素，防止将因素变化很大的项目作为典型定额比较类推。 （